OVK-besiktning i Kälvesta för hem och företag
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Kälvesta åt både privatpersoner och fastighetsägare. Våra egna tekniker utgår från Stockholm, där vi har funnits sedan 2015.
Vad OVK innebär för dig i Kälvesta
Du slipper leta efter en funktionskontrollant och undra var notan landar. Vi bokar tiden och mäter luftflödena i din fastighet i Kälvesta. Sedan får du protokoll och intyg i handen. Rapporten till kommunen skickar vi själva.
Kraven skiljer sig åt. En bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag eller ren frånluft räcker med vart sjätte. Kontor följer samma logik, men skolor och vårdlokaler har alltid treårsintervall. För en villa eller ett radhus gäller något annat: där krävs bara en första kontroll när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning installeras.
Jo, ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Men det betyder inte att du behöver kunna regelverket. Hittar vi brister skriver vi in dem i protokollet med förslag på åtgärd, och vill du kan våra tekniker sköta rengöring eller injustering direkt.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte en besiktning just nu. Korten nedan hjälper dig att se om det gäller din fastighet.
Nytt FTX-aggregat i villan
Byter du till värmeåtervinning krävs en första besiktning. Det gäller lika mycket för radhus som för villor. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Intyget närmar sig sitt datum
Datumet för nästa kontroll står på intyget. Ligger det inom ett halvår är det läge att boka. Blir besiktningen sen räknas nästa ändå från det ursprungliga datumet.
Kondens och instängd luft
Kraftig imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Detsamma gäller lukt som dröjer kvar. En kontroll ger svar.
Lokal som byter verksamhet
Flyttar ett företag in med fler anställda kan luftflödet bli för lågt. En godkänd OVK utgår från kraven vid installationen, inte från hur många som jobbar där i dag. Vi hjälper dig att se vad som behövs.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Hitta din byggnadstyp i tabellen, så ser du hur ofta kontrollen behövs i Kälvesta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad du får när vi tar hand om kontrollen
Mest rekommenderade på Reco
På Reco ligger vi först bland Sveriges ventilationsföretag, räknat i antal rekommendationer. Det är kunderna som har satt oss där.
Ingen inhyrd personal
Alla som besiktigar är anställda av oss. Vi är över 30 personer och tar aldrig in underentreprenörer.
Priset bestäms först
Innan något arbete startar vet du vad det kostar. Sedan står summan kvar.
Hemmaplan sedan 2015
Stockholm är där vi startade, och kontoren i Solna och Haninge gör vägen till Kälvesta kort. Totalt har fler än 70 000 svenska hushåll tagit hjälp av oss.
Vad kostar OVK-besiktning i Kälvesta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Kälvesta beror priset främst på antalet lägenheter eller timmar i lokalen och på vilken typ av ventilation som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Här är vägen från bokad tid till intyg på väggen. Sex steg, desamma för villa som för förening.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Kälvesta
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Kälvesta.