OVK-besiktning i Stockholm för bostäder och lokaler
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen åt bostadsrättsföreningar och företag i hela Stockholm, och åt villaägare som installerat ett nytt FTX-system. Egna tekniker gör jobbet och priset bestäms innan vi kommer.
Så lägger vi upp ventilationskontrollen i Stockholm
En bostadsrättsförening som fått påminnelse om att OVK:n snart går ut vill oftast bara få det gjort, utan att styrelsen ska behöva springa runt i trapphusen. Så vi börjar med att samla in ritningar och förra protokollet. Sedan bokar vi tider som passar de boende och skickar en avisering att sätta upp i entrén. På plats kontrollerar teknikern luftflödena i lägenheterna och går igenom aggregat och kanaler. Efteråt får styrelsen protokollet, och resultatet lämnar vi själva till kommunen.
För ett företag ser upplägget ungefär likadant ut. Skillnaden är att vi lägger besöket när det stör verksamheten minst. Har kontoret fläktstyrd till- och frånluft gäller tre år mellan besiktningarna, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med sex. Villor och radhus i Stockholm behöver däremot bara besiktigas en gång, när ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd till- och frånluft kommer på plats.
Du slipper alltså det praktiska. Aerius Ventilation grundades i Stockholm, och över 70 000 hushåll runt om i landet har anlitat oss sedan starten. Från Solna och Haninge når vi hela Stockholm. Platsbesöket inför offerten kostar ingenting.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland står det på kommunens påminnelse, men inte alltid. De här lägena brukar vara en bra anledning att boka en kontroll.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på OVK-intyget. Har det passerat bör föreningen eller fastighetsägaren boka snarast. Nästa intervall räknas ändå från när kontrollen borde ha gjorts, så det lönar sig inte att vänta.
Nytt aggregat i villan
Villaägare som byter till ett aggregat med värmeåtervinning behöver en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter krävs inga fler.
Kondens och instängd luft
Imma på insidan av fönstren när det är minusgrader ute kan tyda på för lite luftväxling. Även en unken doft som återkommer är värd att kolla upp.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om är det klokt att ha ett färskt protokoll i underlaget. Då vet projektörerna hur ventilationen faktiskt fungerar i dag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ofta krävs besiktningen för olika slags fastigheter i Stockholm, och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Därför väljer föreningar och företag oss
Hemma i Stockholm sedan 2015
Stockholm är där vi började, och här har vi kontor i både Solna och Haninge. Teknikerna har sällan långt till dig.
Rekommenderade på Reco
Inget ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Det är tidigare kunder som har skrivit dem, inte vi.
Egen personal, ingen inhyrd
Över 30 personer jobbar hos oss, och den som kommer till din fastighet är vår egen tekniker. Vi tar aldrig in underleverantörer för att hinna med.
Priset bestäms i förväg
Kostnaden får du veta innan något arbete görs. Inga dolda avgifter tillkommer, och summan ändras inte om besiktningen skulle ta längre tid än tänkt.
Vad kostar OVK-besiktning i Stockholm?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Stockholm påverkas priset mest av antalet lägenheter eller hur stor lokalen är, och av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Vi sköter kontakten med kommunen och håller dig uppdaterad längs vägen. Stegen nedan visar hur det går till.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Stockholm
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Stockholm och bifoga gärna bilder.