OVK-besiktning i Hässelby för hem och fastigheter
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Hässelby åt både privatpersoner och fastighetsägare. Sidan drivs av Aerius Ventilation, ett ventilationsföretag med rötterna i Stockholm sedan 2015.
Det här ingår när vi besiktigar i Hässelby
Vet du när din fastighet senast fick sin OVK? Ansvaret ligger hos ägaren, vare sig det handlar om en bostadsrättsförening eller ett företag med kontor. I Hässelby tar vi hand om allt från början till slut: vi läser in gamla protokoll, mäter luftflödena, granskar kanaler och aggregat och lämnar sedan intyg plus rapport till kommunen.
Så vad gäller egentligen för dig? Det styrs av vilket system byggnaden har. Hus med till- och frånluft kontrolleras oftare än de med självdrag eller enbart frånluft, medan en villa eller ett radhus i regel bara behöver en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system kommer på plats. Vi reder ut det innan vi bokar.
Kontoren i Solna och Haninge ligger en kort bilresa bort. Och hittar vi brister kan samma tekniker ofta rengöra eller justera in direkt, så du slipper leta upp en ny firma.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det ett datum som påminner dig, men lika ofta är det något i vardagen som får dig att undra. Här är fyra exempel där en kontroll är värd att boka.
Intyget har gått ut
Passerat datum betyder inte att klockan börjar om. Nästa besiktning räknas ändå från när den borde ha gjorts, så du vinner inget på att vänta.
Nytt FTX i villan
Har du installerat FTX, FT eller FX i villan eller radhuset krävs en första besiktning. Vi går igenom anläggningen innan du kör igång den på riktigt.
Imma på fönstren
Mycket kondens på insidan av rutorna en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Mögelfläckar och instängd luft är andra signaler att ta på allvar.
Föreningen ska renovera
Står en större ombyggnad på tur är det senaste OVK-protokollet ett bra underlag. Saknas det tar vi fram ett nytt.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen nedan visar vad som gäller för bostäder och lokaler i Hässelby, från villan till skolbyggnaden.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Därför lämnar många sin OVK till oss
70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har redan tagit hjälp av oss. Det säger mer än något fint adjektiv.
Toppbetyg på Reco
Inget annat ventilationsföretag i landet har fler rekommendationer där. Omdömena kommer från riktiga kunder.
Egen personal
Teknikern som ringer på är vår kollega och aldrig inhyrd. Vi är över 30 anställda.
Priset ligger fast
Kostnaden får du veta innan något arbete börjar. Sedan ändras den inte, hur jobbet än utvecklar sig.
Vad kostar OVK-besiktning i Hässelby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hässelby är det framför allt antalet lägenheter eller lokalens storlek som avgör var slutsumman landar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Sex moment, och du har koll på vart och ett av dem. Vi börjar alltid med att läsa på.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hässelby
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Hässelby.