OVK-besiktning i Viggbyholm för hem och fastigheter
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll i Viggbyholm med egna heltidsanställda tekniker. Du får protokoll och intyg, och resultatet rapporterar vi själva till kommunen.
Så går en OVK till hos oss i Viggbyholm
En bostadsrättsförening i Viggbyholm med fläktstyrd till- och frånluft behöver göra OVK vart tredje år, och då börjar vi med att be om ritningar och det senaste protokollet. Sedan planerar vi besöken trappuppgång för trappuppgång, så att de boende får besked i god tid om när vi behöver komma in. Styrelsen får en kontaktperson hos oss. Det räcker.
Driver ni ett företag med kontor eller lokal anpassar vi tiderna efter er verksamhet i stället. Villa eller radhus? Där krävs besiktning bara när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning installeras.
På plats mäter teknikern luftflödena och tittar på kanaler och don. Hittar vi något som behöver rättas till står det i protokollet tillsammans med ett förslag på åtgärd, och vill ni kan vi sköta rengöringen eller injusteringen direkt. Lugnt och sakligt. Intyget lämnar vi till er, och kommunen får resultatet från oss.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det goda skäl att boka utan att vänta på intervallet. Korten nedan beskriver situationer där en kontroll brukar vara värd besväret.
Nytt aggregat installerat
Har du bytt till FTX i villan krävs en första besiktning innan systemet används på riktigt. Vi kan komma ut så fort installationen är klar.
Datumet på intyget närmar sig
Kika på datumet för nästa besiktning på det uppsatta intyget. Ligger det inom ett halvår är det lagom att boka. Då hinner eventuella brister åtgärdas i lugn takt.
Fukt på fönstren
Imma som sitter kvar på insidan av rutorna när det är kallt ute kan betyda att luften byts för sällan. En kontroll visar om flödena räcker.
Ombyggnad planeras
Inför en renovering är det smart att ha ett färskt OVK-protokoll. Det ger projektörerna ett bra underlag att utgå från.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta fastigheter i Viggbyholm behöver besiktigas och vad det ungefär kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad som talar för oss
Hjälpt 70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har mer än 70 000 svenska hem anlitat oss. Den vanan märks i hur smidigt ett besök går.
Toppnamn på Reco
Läs gärna omdömena där. Kunder har rekommenderat oss oftare än något annat svenskt ventilationsföretag.
Personal utan inhyrning
Alla som kommer ut till dig är anställda hos oss på heltid. Inga underentreprenörer.
Kronor bestämda i förväg
Priset spikas innan besiktningen. Blir det fler timmar än tänkt står vi för dem.
Vad kostar OVK-besiktning i Viggbyholm?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Viggbyholm styrs priset främst av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag följer stegen nedan, från första kontakten tills kommunen fått rapporten. Du har hela vägen en person att ringa.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Viggbyholm
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Viggbyholm.