OVK-besiktning i Hagsätra
Vi utför obligatorisk ventilationskontroll i Hagsätra åt villaägare, bostadsrättsföreningar och företag. Bakom sajten står Aerius Ventilation, ett Stockholmsföretag med egna heltidsanställda tekniker.
Vad OVK-besiktningen ger dig i Hagsätra
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Hagsätra hjälper vi fastighetsägare att få ventilationen kontrollerad enligt Boverkets regler. Vi tar hand om allt från genomgången av gamla protokoll till rapporten som går till kommunen. Du behöver inte jaga papper själv.
Kraven skiljer sig åt. En bostadsrättsförening med till- och frånluft ska besiktiga vart tredje år, medan självdrag räcker med vart sjätte. Villa eller radhus behöver bara en första kontroll när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system kommer på plats. För kontor och lokaler styr systemtypen intervallet på samma sätt som för flerbostadshus.
Och hittar vi något som behöver rättas till? Då kan samma team ta hand om rengöring eller injustering, så att du slipper leta efter ett annat företag. Våra tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge och rör sig redan i södra Stockholm.
När behöver fastigheten OVK?
Inte alla vet när ventilationen ska granskas nästa gång. Korten nedan visar några tillfällen då en besiktning är på sin plats.
Datumet på intyget närmar sig
Varje OVK-intyg anger när nästa kontroll ska ske. Ligger det datumet inom några månader är det läge att boka. Gör man den sent räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet.
Nytt FTX-system i villan
Har du installerat till- och frånluft med värmeåtervinning krävs en första besiktning innan systemet används. Därefter behöver villan ingen återkommande kontroll.
Föreningen saknar protokoll
Kanske har styrelsen bytts ut och papperen försvunnit. Vi hjälper dig reda ut vad som gäller och när kontrollen senast gjordes.
Luften känns tung i lokalen
Trötta medarbetare och instängd luft kan betyda för låga flöden. En ventilationskontroll ger svart på vitt hur det står till.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Hagsätra är det alltså systemet i just din fastighet som avgör både hur ofta kontrollen behövs och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här står vi för när vi besiktigar ventilationen
Rekommenderade på Reco
Kunderna har gett oss flest rekommendationer av alla ventilationsföretag i Sverige. Omdömena finns öppet att läsa där.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt sedan starten 2015. Erfarenheten märks i hur smidigt besöket går.
Priset ändras inte
Du får beskedet om kostnaden före besöket. Drar besiktningen ut på tiden står summan ändå kvar.
Ingen inhyrd personal
Kontrollanten som ringer på är vår egen och jobbar hos oss på heltid. Du möter alltså inga underleverantörer.
Vad kostar OVK-besiktning i Hagsätra?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hagsätra påverkas priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras och vilken sorts ventilation fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer besiktningen samma tydliga ordning. Så här ser stegen ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hagsätra
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Hagsätra.