OVK-besiktning i Enskede, utförd av våra egna tekniker
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll åt bostadsrättsföreningar, villaägare och företag i Enskede med omnejd. Bakom sajten står Aerius Ventilation, med kontor i Solna och Haninge.
Ventilationskontroll i Enskede utan krångel för dig
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Enskede hjälper vi fastighetsägare att få sin OVK gjord i tid. Ofta är det en bostadsrättsförening med flera trapphus eller ett företag med en kontorslokal. Men även en villa eller ett radhus med nyinstallerat FTX-system behöver en första besiktning. Du bokar, vi sköter resten.
Själva besiktningen ska visa att ventilationen gör sitt jobb. Vi mäter luftflödena och granskar hela systemet från aggregat till don, och efteråt får du ett protokoll som visar vad som fungerar och vad som behöver rättas till. Hittar vi brister kan vi rengöra eller justera in systemet själva, så du slipper leta efter en annan firma.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Paragraferna behöver du däremot inte hålla koll på själv. Vi rapporterar resultatet till kommunen och lämnar över intyget, så det enda som återstår för dig är att sätta upp det där det syns. Våra tekniker rör sig ofta i södra Stockholm, så Enskede ligger nära till hands.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa lägen gör det klokt att boka en ventilationskontroll redan nu. Känner du igen dig i något av dem är det ett bra tillfälle att höra av sig.
Nytt FTX i villan
Har du installerat FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Kontrollen hör hemma innan värmeåtervinningen börjar köras i vardagen. Någon återkommande OVK behövs sedan inte.
Imma på rutorna
Fuktiga fönsterrutor en kall vintermorgon kan tyda på för lite luftväxling. Mögelfläckar är en annan varningssignal. En mätning visar om flödena räcker.
Föreningens intervall närmar sig
Bostadsrättsföreningar med till- och frånluft besiktigar vart tredje år, med självdrag eller frånluft vart sjätte. Bokar ni i god tid hinner eventuella åtgärder bli klara innan fristen löper ut.
Lokalen fylls med fler
Flyttar fler medarbetare in i ett kontor kan ventilationen bli för klen. OVK underkänner inte systemet bara för det, men vi noterar det och visar vad som går att göra.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastighetsägare i Enskede avgör systemtypen om nästa kontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Över 70 000 hushåll
Sedan starten 2015 har fler än 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss. Den rutinen tar vi med in i varje mätning.
Högst rankade på Reco
Kunder som anlitat oss har lämnat omdömen som placerar oss överst bland ventilationsföretagen på Reco.
Ingen inhyrd personal
Besiktningen görs av någon som jobbar hos oss varje dag. Vi tar aldrig in bemanning eller underentreprenörer.
Priset spikas i förväg
Innan arbetet startar vet du vad det kostar. Tar mätningarna längre tid än väntat står vi för det.
Vad kostar OVK-besiktning i Enskede?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Enskede styrs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras och vilken sorts ventilation fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer arbetet sex steg. En villa tar oftast en till två timmar på plats.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Enskede
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Enskede.