OVK-besiktning i Högdalen, enkelt och till fast pris
Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Högdalen åt både privatpersoner och företag. Våra egna tekniker utgår från Stockholm, där vi har funnits sedan 2015.
När det är dags för ventilationskontroll i Högdalen
Oftast är det ett datum som får folk att höra av sig. Intyget i entrén visar när nästa OVK ska vara gjord, och plötsligt är det bara några månader kvar. För en bostadsrättsförening i Högdalen med fläktstyrd till- och frånluft kommer den dagen vart tredje år, med självdrag eller enbart frånluft vart sjätte. Vi tar det därifrån: bokar tid, hämtar fram gamla protokoll och sköter rapporten till kommunen.
Ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren. Men du behöver inte kunna reglerna själv. Vi vet vilket intervall som gäller för just ditt system och berättar vad som behöver vara tillgängligt inför besöket. Har du en villa eller ett radhus blir besiktningen bara aktuell när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Hittar vi brister får du dem svart på vitt i protokollet, tillsammans med förslag på åtgärder. Ofta kan vi dessutom rätta till dem själva, till exempel genom rengöring eller injustering, så att du slipper leta upp ett annat företag. Det gäller lika mycket ett kontor eller en butikslokal i Högdalen som ett flerfamiljshus.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa lägen gör det värt att ringa oss lite tidigare än planerat. Känner du igen dig i något av dem är det läge att boka.
Datumet närmar sig
Intyget anger när nästa besiktning senast ska vara gjord. Bokar du i god tid hinner eventuella brister åtgärdas innan dess. Och blir det sent räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Det gäller även om huset aldrig tidigare har behövt någon OVK.
Ombyggnad på gång
Ska lokalen byggas om eller föreningen stambyta är ett färskt protokoll ett bra underlag. Det visar hur ventilationen fungerar i dag och gör planeringen lättare.
Instängd luft trots godkänt intyg
Imma på rutorna eller tung luft på kontoret kan betyda att flödena inte räcker. En godkänd OVK utesluter inte det, eftersom kontrollen utgår från reglerna som gällde när systemet byggdes. Vi mäter och berättar vad vi ser.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ser intervallen ut för de fastigheter vi oftast besiktigar i Högdalen och i grannområden som Svedmyra och Örby.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här talar för att anlita oss
Reco-topp bland ventilationsföretag
Sveriges kunder rekommenderar oss mer än något annat ventilationsföretag på Reco. Omdömena kommer från människor som faktiskt har anlitat oss.
Priset spikas i förväg
Offerten du godkänner är det du betalar. Om besiktningen drar ut på tiden är det vårt bekymmer, inte ditt.
Hemmaplan sedan 2015
Aerius grundades i Stockholm och har kontor i Solna och Haninge. Till Högdalen har våra tekniker nära.
Mer än 70 000 hushåll
Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp med ventilationen. Den vanan märks i hur smidigt ett besök går.
Vad kostar OVK-besiktning i Högdalen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Högdalen avgörs priset främst av vilket ventilationssystem fastigheten har och hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtal till färdigt intyg följer besiktningen sex steg. Din del är egentligen bara att se till att vi kommer in.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Högdalen
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Högdalen.