OVK-besiktning i Örby för alla typer av fastigheter
Aerius Ventilation gör OVK i Örby åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Teknikerna är våra egna, och priset spikas redan i offerten.
Vad en OVK med oss innebär i Örby
På Reco är vi Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag. Det kunderna oftast skriver om är att teknikerna dyker upp när de lovat och faktiskt förklarar vad de ser. För dig i Örby betyder det en obligatorisk ventilationskontroll där vi mäter luftflödena och granskar hela systemet, från don till aggregat.
Vem behöver den? Det avgör fastigheten. En bostadsrättsförening eller ett kontor har återkommande krav, vart tredje eller vart sjätte år beroende på system. För en villa eller ett radhus räcker en första kontroll, och den krävs bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren.
Sedan kommer papperen. Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder, och när allt är godkänt lämnar vi OVK-intyget och rapporterar resultatet till kommunen åt dig. Behöver något rättas till kan samma tekniker sköta rengöring eller injustering, så du slipper leta upp en annan firma.
När behöver fastigheten OVK?
Ett datum på ett gammalt intyg är den tydligaste signalen. Men det finns fler skäl att boka en besiktning i Örby, och fyra av dem ser du nedan.
Nytt FTX-system
Har villan eller radhuset fått FTX krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Föreningens intervall löper ut
Styrelsen ansvarar för att flerbostadshuset besiktigas i tid. Med FT eller FTX gäller vart tredje år, med självdrag eller frånluft vart sjätte. Missas datumet räknas nästa period ändå från när den borde ha gjorts.
Lokal med fläktstyrd ventilation
Kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år. Har kontrollen gjorts i tid och arbetsgivaren sparat protokollet räknas det som uppfylld egenkontroll.
Luften känns tung
Mycket imma på rutorna eller en unken lukt kan hänga ihop med svag luftväxling. En mätning visar om flödena räcker. Första besöket kostar ingenting.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Örby behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Fyra skäl att låta Aerius sköta kontrollen
Grundade 2015
Stockholm har varit vår bas ända sedan dess, med kontor i både Solna och Haninge. Därifrån når vi Örby snabbt.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt hittills. Den vanan märks i hur smidigt en besiktning flyter på.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker som kommer till dig är heltidsanställd hos oss. Och vi har ansvarsförsäkring för det vi gör.
Spikat pris
Offerten gäller. Drar besiktningen ut på tiden betalar du ändå samma summa.
Vad kostar OVK-besiktning i Örby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Örby styrs priset främst av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av om ventilationen går på självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en villa i Örby som för en stor förening. Skillnaden ligger mest i hur lång tid mätningen tar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Örby
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Örby.