OVK-besiktning i Svedmyra utan krångel
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Svedmyra. Sedan 2015 jobbar vi från Stockholm med egna heltidsanställda tekniker.
Ventilationskontroll i Svedmyra som sköts åt dig
Inga samtal till fem olika firmor. Ingen gissning om slutnotan heller. När vi tar hand om OVK-besiktningen i Svedmyra bokar vi tiden och sköter kontakten med kommunen efteråt, så att du kan lägga din energi på annat.
Obligatorisk ventilationskontroll styrs av Boverkets regler, och ansvaret ligger hos den som äger fastigheten. För en bostadsrättsförening betyder det styrelsen. Har föreningen FT- eller FTX-system gäller vart tredje år, medan självdrag och frånluft klarar sig med vart sjätte. Villor och radhus behöver bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system kommer på plats.
Kontor och lokaler besiktigar vi också. Det är vardag för oss. Våra tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge och rör sig ofta i södra Stockholm, så Svedmyra ligger nära till hands. Efter besöket har du ett protokoll som visar vad som fungerar och vad som behöver rättas till, plus ett intyg att sätta upp.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att hålla, andra gånger handlar det mer om en känsla av att luften inte riktigt räcker till. Här är situationer där en bokning brukar vara värd det.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll har passerat eller närmar sig. Bra att veta: en sen besiktning flyttar inte fram nästa, den räknas från när den borde ha gjorts.
Nytt FTX i villan
Har ni installerat FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Sedan behövs ingen återkommande.
Imma och instängd luft
Mycket imma på rutorna vintertid eller tung luft i sovrummet kan betyda att luftväxlingen är för låg. En kontroll visar var det brister.
Styrelsen planerar ombyggnad
Inför en renovering är det smart att ha ett färskt OVK-protokoll i underlaget. Då vet både föreningen och entreprenören hur systemet mår i dag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Svedmyra behöver kontrolleras och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här kan du räkna med hos oss
Priset står fast
Innan arbetet startar vet du vad det kostar. Tar besiktningen längre tid än väntat är det vårt problem, inte ditt.
Högst upp på Reco
Granskar du Reco hittar du oss överst bland Sveriges ventilationsföretag när det gäller rekommendationer.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som kommer till dig är heltidsanställd hos oss. Vi är över 30 personer och hyr aldrig in folk utifrån.
Fler än 70 000 hushåll
Hushåll runt om i Sverige har fått vår hjälp sedan starten 2015, och de är nu över 70 000.
Vad kostar OVK-besiktning i Svedmyra?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Svedmyra påverkas priset mest av hur många lägenheter eller rum som ska kontrolleras och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Du har en och samma kontaktväg genom hela uppdraget. Stegen nedan visar vad som händer och när.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Svedmyra
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Svedmyra och bifoga gärna bilder.