OVK-besiktning i Enskededalen för hem och företag
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Enskededalen åt bostadsrättsföreningar och företag, men även åt villaägare med nytt FTX. Över 70 000 svenska hushåll har redan fått vår hjälp.
Vad vi gör när du bokar ventilationskontroll hos oss
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Enskededalen gör vi OVK åt bostadsrättsföreningar och företag med kontor eller lokal, men också åt den som har en villa eller ett radhus med nyinstallerat FTX. Vi mäter luftflödena och går igenom kanaler, don och aggregat. Efteråt skickar vi resultatet till kommunen åt dig. Du behöver alltså inte själv hålla kontakten med byggnadsnämnden.
Hur ofta besiktningen krävs beror på systemet. Flerbostadshus och kontor med fläktstyrd till- och frånluft kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. För egna hem finns faktiskt ingen återkommande kontroll alls, bara en första när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system tas i bruk.
Hittar vi brister? Då kan vi oftast rätta till dem själva, till exempel genom rengöring eller injustering, så du slipper leta upp en ny firma för anmärkningarna. Och platsbesöket inför offerten kostar ingenting någonstans i Stockholm.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett tydligt skäl att boka en besiktning. Korten nedan beskriver några vanliga lägen.
Nytt FTX i villan
När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system har installerats i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning. Den ska vara gjord innan systemet börjar användas.
Intyget har gått ut
Sista dag för nästa kontroll anges på intyget som sitter uppe i huset. Ligger den bakom er räknas nästa intervall ändå från när besiktningen borde ha gjorts. Att vänta vinner man alltså inget på.
Kondens och instängd luft
Imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Samma sak gäller en lukt som inte går att placera. En kontroll visar var det brister.
Fler personer i lokalen
Byter kontoret verksamhet eller ska fler jobba där räcker kanske inte flödena. OVK underkänns inte för det, men vi noterar det och föreslår vad som kan göras.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för olika fastigheter i Enskededalen, från egna hem till föreningar med fläktstyrd ventilation.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad du kan räkna med när du anlitar oss
Bas i Stockholm sedan 2015
Grundade här och med kontor i Solna och Haninge. Till Enskededalen har vi nära.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker är vår egen och jobbar heltid hos oss. Det är samma folk som utbildats på våra rutiner som kommer till dig.
Priset spikas först
Innan någon mätning görs vet du summan. Tar jobbet längre tid än väntat står priset kvar.
Rekommenderade på Reco
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss. På Reco har inget annat ventilationsföretag i Sverige fler rekommendationer.
Vad kostar OVK-besiktning i Enskededalen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Enskededalen styrs priset mest av hur många lägenheter huset har och om ventilationen går på självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar hur en besiktning hos oss går till, från bokningen till rapporten som skickas till kommunen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Enskededalen
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Enskededalen.