OVK-besiktning i Östberga för hem och verksamheter
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Östberga åt fastighetsägare och privatpersoner. Bakom tjänsten står Aerius Ventilation, med egna tekniker och kontor i Solna och Haninge.
Ventilationskontroll i Östberga från bokning till intyg
Oftast börjar det med ett datum. Intyget på väggen visar när nästa OVK skulle göras, och för många bostadsrättsföreningar i Östberga är det just den raden som får styrelsen att höra av sig. Vi tar över därifrån och sköter allt fram till rapporten till kommunen.
Föreningar är långt ifrån ensamma om att behöva oss. Har du satt in FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning, men sedan inga fler. Företag med kontor eller lokal i Östberga har samma ansvar som andra fastighetsägare.
Brister? De skrivs in i protokollet tillsammans med förslag på vad som bör göras. Du behöver inte leta upp en annan firma för rengöring eller injustering, för det kan våra tekniker ta hand om. Och eftersom vi ofta redan är ute i södra Stockholm har vi inte långt till dig.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland vet man redan att besiktningen måste göras. Andra gånger är det något i inomhusluften som får en att undra.
Datumet på intyget är passerat
Missar ni tidpunkten flyttas inte nästa besiktning fram för det. Klockan tickar från den dag kontrollen egentligen skulle ha skett. Att vänta vinner man alltså ingenting på.
Nyinstallerat FTX i småhuset
Ett nytt FTX-, FT- eller FX-system i en villa kräver en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Detsamma gäller en tung, instängd känsla inomhus. En genomgång visar om flödena håller måttet.
Renovering står för dörren
Ett färskt protokoll hör hemma i förundersökningen inför en större ombyggnad. Den som ritar om huset får då ett aktuellt underlag att utgå från.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ser intervallen ut för de vanligaste byggnaderna i Östberga, från småhus till hyreshus och kontor.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här kan du räkna med hos oss
Hjälpt fler än 70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har över 70 000 svenska hushåll anlitat oss. Den vanan märks när vi kliver in genom dörren.
Toppbetyg från kunderna på Reco
Ingen svensk ventilationsfirma får fler rekommendationer där än vi. Betygen har kunderna satt, inte vi själva.
Egen personal i varje uppdrag
Vi hyr aldrig in folk. Den som besiktigar din fastighet jobbar hos oss och kan våra rutiner.
Priset spikas i förväg
Du får veta kostnaden innan någon mäter något. Tar jobbet längre tid än väntat är det vårt problem, inte ditt.
Vad kostar OVK-besiktning i Östberga?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Östberga påverkas priset mest av hur många lägenheter som ingår och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma vare sig det gäller en villa eller ett helt kvarter. Du får besked inom ett dygn efter att du hört av dig.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Östberga
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Östberga och bifoga gärna bilder.