OVK-besiktning i Stureby med Aerius Ventilation
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Stureby åt bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, företag och villaägare. Våra egna tekniker kommer ut från kontoren i Solna och Haninge.
Vad en OVK innebär för dig i Stureby
OVK är en lagstadgad funktionskontroll. Den visar om ventilationen i din fastighet gör det den ska, och det är ägaren som bär ansvaret för att den blir gjord i tid. För en bostadsrättsförening eller ett företag med kontor i Stureby betyder det besiktning vart tredje eller vart sjätte år, beroende på system.
Villor och radhus fungerar annorlunda. Där krävs bara en första besiktning när ett nytt FTX-system eller en frånluftsvärmepump kommer på plats, sedan ingen återkommande kontroll. Har du självdrag eller vanlig frånluft i ditt radhus behöver du alltså ingen OVK alls.
Så hur går det till? Vi kontrollerar funktionen och mäter flödena, och efteråt får du protokoll och intyg. Resultatet rapporterar vi själva till kommunen. Och visar något sig brista kan vi ta hand om rengöringen eller injusteringen också, så du slipper leta efter någon annan.
När behöver fastigheten OVK?
Det är inte alltid självklart när det är dags. Korten nedan beskriver lägen där en ventilationskontroll ofta är rätt nästa steg.
Datumet på intyget har gått ut
Intyget anger när nästa besiktning ska göras. Ligger datumet bakom er räknas nästa intervall ändå från när den borde ha skett, så en sen OVK ger ingen extra tid.
Nytt FTX-aggregat i villan
Den som installerar FTX eller frånluftsvärmepump i ett småhus behöver en första besiktning innan systemet tas i bruk. Sedan är det klart.
Instängd luft på kontoret
Tung luft på eftermiddagen kan betyda att flödena inte räcker för antalet personer. En besiktning visar hur systemet faktiskt presterar.
Föreningen ska renovera
Inför en ombyggnad är ett färskt OVK-protokoll bra underlag. Då vet styrelsen hur ventilationen mår innan väggar öppnas.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vilket intervall som gäller för din fastighet i Stureby, beroende på hur huset används och vilket system det har.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här får du med oss i ryggen
Hemma i Stockholm sedan 2015
Aerius Ventilation startade här och har haft Stockholmsområdet som bas sedan dess. Över 70 000 svenska hushåll har fått vår hjälp.
Toppbetyg på Reco
Vi är Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag på Reco. Betygen kommer från riktiga kunder, inte från oss.
Ingen inhyrd personal
Den som besiktigar är heltidsanställd hos oss. Över 30 personer jobbar i företaget och ingen av dem är inlånad.
Prislapp som håller
Priset bestäms innan teknikern kliver in. Inga dolda kostnader dyker upp på fakturan efteråt.
Vad kostar OVK-besiktning i Stureby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Stureby styrs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas, och vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en villa som för ett flerbostadshus. Skillnaden ligger mest i hur lång tid själva mätningen tar.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Stureby
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Stureby.