OVK-besiktning i Helenelund för hem och lokaler
Aerius Ventilation sköter obligatorisk ventilationskontroll i Helenelund åt både fastighetsägare och företag. Du får protokoll och intyg av oss, och rapporten till kommunen skickar vi själva.
Det här ingår när vi besiktigar i Helenelund
Det är våra egna tekniker som kommer till dig i Helenelund, aldrig en underentreprenör. Först tittar vi på ritningar och tidigare protokoll. Sedan mäter vi luftflödena och granskar kanaler och aggregat på plats, så att vi ser hur systemet faktiskt mår och inte bara hur det var tänkt att fungera. Protokoll och intyg får du när vi är klara.
Men vem behöver det egentligen? En bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft besiktigar vart tredje år, medan självdrag eller ren frånluft räcker med vart sjätte. Kontor följer samma intervall. Har du villa eller radhus krävs bara en första besiktning, och då först när ett nytt system med fläktstyrd tilluft eller värmeåtervinning installeras.
Kort resväg. Från vårt kontor i Solna tar det inte lång stund att komma hit. Ansvaret för att kontrollen blir gjord ligger hos fastighetsägaren, så det är skönt att slippa hålla ordning på kontakterna med byggnadsnämnden själv.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det ett tydligt skäl att beställa en kontroll. De vanligaste ser du nedan.
Intyget har gått ut
Kolla det senaste OVK-intyget. Har datumet redan passerat bör ni boka snart. Nästa intervall räknas nämligen från när kontrollen borde ha skett, inte från när den till slut blir av.
Nytt aggregat i villan
Har du skaffat FTX eller frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan systemet används. Hör av dig när du vet ungefär när installatören blir färdig. Då planerar vi in besöket i god tid.
Imma och mögel
Mycket imma på insidan av rutorna när det är minusgrader ute kan betyda att luften byts för sällan. Mögel och fuktfläckar är andra varningssignaler. En genomgång av ventilationen är ett bra första steg.
Ombyggnad på gång
Ska huset eller lokalen byggas om är ett färskt protokoll guld värt. Det senaste OVK-protokollet bör ingå i förundersökningen, tillsammans med en radonmätning.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ser intervallen ut för de vanligaste fastigheterna i Helenelund, från radhuset till kontorshuset.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad du får när vi kommer
Ingen inhyrd personal
Alla som besiktigar åt oss är egna anställda. Du möter alltså någon som kan våra rutiner utan och innan.
Priset spikas i förväg
Innan besöket vet du vad OVK:n kostar. Tar mätningarna längre tid än väntat är det vårt problem, inte ditt.
Omdömen från riktiga kunder
På Reco har fler rekommenderat oss än något annat ventilationsföretag i landet. Det är kunderna själva som har skrivit.
Hemmaplan sedan 2015
Vi startade i Stockholm 2015. Fler än 70 000 hushåll runt om i Sverige har anlitat oss sedan dess.
Vad kostar OVK-besiktning i Helenelund?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Helenelund avgör framför allt antalet lägenheter eller hur stor lokalen är vad besiktningen landar på.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Besöket följer samma sex steg varje gång. Du behöver egentligen bara öppna dörren och visa var aggregatet sitter.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Helenelund
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Helenelund.