OVK-besiktning i Solna, nära vårt eget kontor
Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll för fastigheter i Solna, från radhus till hela bostadsrättsföreningar. Vi grundades i Stockholm 2015 och ett av våra två kontor ligger här i kommunen.
Så hjälper vi dig med OVK i Solna
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp, och för dig i Solna betyder det att besiktningen görs av folk som redan har sett det mesta. Inga överraskningar. Vi är Aerius Ventilation, och eftersom ett av våra kontor finns här i kommunen är vägen till din fastighet kort.
En OVK är en funktionskontroll som Boverket styr. Teknikern går igenom tidigare protokoll, kontrollerar hur mycket luft som faktiskt rör sig i systemet och granskar att kanalerna hålls rena. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren, alltså styrelsen i en bostadsrättsförening eller den som äger ett kontor eller en lokal. För villa och radhus gäller något annat: där krävs bara en första kontroll, och enbart när ni installerar FTX, FT eller FX.
Hittar vi brister kan samma team rätta till dem. Rengöring och injustering är vardagsjobb för oss, så ingen ny leverantör behöver kopplas in. Sen skickar vi resultatet till kommunen och du får intyget i handen.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland mindre. Korten nedan beskriver några typiska tillfällen då en kontroll lönar sig.
Intyget börjar bli gammalt
Senaste intyget visar när nästa kontroll ska ske. Ligger datumet inom ett år är det klokt att boka redan nu. En sen besiktning flyttar nämligen inte fram nästa, den räknas från när den borde ha gjorts.
Nytt aggregat i villan
Monterar ni ett FTX-system eller en frånluftsvärmepump hemma behöver det besiktigas innan det används. Därefter krävs ingen återkommande kontroll för villa eller radhus.
Imma och instängd luft
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Mögelfläckar eller en ständigt unken känsla i rummen är andra varningstecken.
Fler människor på kontoret
Flyttar fler medarbetare in kan flödena bli för små för verksamheten. Systemet underkänns inte av det skälet. Men vi noterar det så att du kan agera.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Solna är det systemtypen som avgör hur ofta er fastighet ska besiktigas, och tabellen visar intervallen sida vid sida.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här får du när du anlitar oss
Högst rankade på Reco
Kunder har betygsatt oss på Reco, och där ligger vi först bland landets ventilationsföretag.
Ingen inhyrd personal
Alla som kommer ut till dig är våra egna tekniker med heltidsanställning. Vi är över 30 personer.
Priset spikas först
Innan arbetet startar vet du exakt vad det kostar. Dolda tillägg finns inte.
Bas i Stockholm sedan 2015
Sedan grundandet har vi vuxit till att jobba i hela Sverige. Kontoren ligger ändå kvar i Solna och Haninge.
Vad kostar OVK-besiktning i Solna?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Solna påverkas priset mest av antalet lägenheter och av vilket ventilationssystem fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Gången är densamma vare sig det gäller ett radhus eller ett stort flerbostadshus. Stegen ser ut så här.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Solna
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Solna och bifoga gärna bilder.