OVK-besiktning i Järvastaden med kostnadsfritt besök
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Järvastaden åt både privatpersoner och företag. Vi grundades i Stockholm 2015 och har kontor i Solna, bara en kort bit bort.
Ventilationskontroll med folk från vårt eget kontor
Det är våra egna tekniker som kommer till dig, aldrig någon underentreprenör. Alla är heltidsanställda, och från kontoret i Solna är vi i Järvastaden på några minuter. Så den som kontrollerar luftflödena i din fastighet är samma person som skriver protokollet och står för resultatet.
Själva kravet är enkelt. OVK regleras av Boverket, och ansvaret ligger på fastighetsägaren. För en bostadsrättsförening eller ett företag med kontor återkommer besiktningen vart tredje eller vart sjätte år, beroende på vilket system huset har. Har du villa eller radhus behövs den faktiskt bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Efteråt får du protokoll och intyg. Resultatet skickar vi själva till kommunen, så den biten slipper du. Och hittar vi något som behöver rättas till kan vi sköta rengöring eller injustering direkt, utan att du behöver leta upp ett annat företag i Järvastaden.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det tydligt att det är dags, ibland mindre tydligt. De här situationerna brukar vara ett bra skäl att boka en tid.
Intyget har gått ut
Datum för nästa kontroll anges på intyget som sitter uppe i huset. Har det passerat är det smart att boka snart. Nästa intervall räknas nämligen från när besiktningen borde ha gjorts, inte från när den blev av.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX, FT eller FX i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Efter det behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och unken luft
Kraftig kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Fuktfläckar eller mögel är andra tecken. Då är det värt att låta någon titta på ventilationen.
Lokalen får ny verksamhet
Fler personer i ett kontor betyder att mer luft behövs. En besiktning visar hur systemet presterar i dag. Sedan kan vi föreslå vad som går att justera.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Järvastaden, som i resten av Solna, är det ventilationssystemet som avgör om föreningen eller företaget ska besiktiga vart tredje eller vart sjätte år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad du får när du anlitar oss
Heltidsanställda tekniker
Ingen personal hyrs in. Den som besiktigar din fastighet är anställd hos oss och kan våra rutiner.
Priset spikas i förväg
Innan arbetet startar vet du summan. Den ändras inte, även om timmarna blir fler.
Toppbetyg på Reco
Bland ventilationsföretag i Sverige har inget fler rekommendationer på Reco än vi.
Över 70 000 hushåll
Sedan starten 2015 har fler än 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss med ventilationen.
Vad kostar OVK-besiktning i Järvastaden?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Järvastaden påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg ser stegen ut så här. Du har samma kontaktperson hela vägen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Järvastaden
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Järvastaden och bifoga gärna bilder.