OVK-besiktning i Tumba för hem och företag
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Tumba åt privatpersoner och fastighetsägare. Teknikerna är våra egna, och priset bestäms innan vi börjar.
Vad en ventilationskontroll med oss innebär
På Reco har inget ventilationsföretag i Sverige fler rekommendationer än vi. Kunderna nämner oftast två saker: att teknikerna förklarar vad de ser och att priset höll. I Tumba besiktigar vi åt bostadsrättsföreningar och företag med kontor eller lokaler, men också åt villaägare som har installerat FTX.
Ansvaret ligger på fastighetsägaren. För en förening betyder det styrelsen, för ett företag den som äger lokalen. Hur ofta OVK krävs beror på systemet: med till- och frånluft gäller vart tredje år i flerbostadshus och kontor, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. En villa eller ett radhus behöver bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system kommer på plats.
Från Haninge har vi nära till Tumba. Efter besöket får du protokoll och intyg, och rapporten till kommunen skickar vi själva. Hittar vi brister kan samma tekniker rengöra eller justera in systemet, så du slipper leta upp en ny firma.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte besiktning lika ofta. Korten nedan beskriver lägen där det lönar sig att boka en tid.
Intyget har gått ut
Kolla datumet på ert senaste OVK-intyg. Har det passerat bör nästa kontroll bokas snarast. Intervallet räknas ändå från när besiktningen borde ha gjorts.
Nytt FTX i villan
Efter en installation av FTX, FT eller FX krävs en första besiktning innan systemet används. Det gäller radhus lika mycket som villor.
Styrelsen planerar renovering
Inför en ombyggnad är det bra att ha ett färskt protokoll i underlaget. Det ger projektörerna en tydlig bild av hur ventilationen mår.
Imma och instängd luft
Tung luft i sovrummet på morgonen eller fukt som stannar kvar efter duschen tyder ofta på att luften byts för långsamt. En kontroll med flödesmätning visar var det brister.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta besiktningen krävs för olika fastigheter i Tumba och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Därför väljer kunder i Botkyrka oss
Hemma i Stockholm sedan 2015
Grundade här och kvar här. Med kontor i Solna och Haninge har vi sällan långt till dig.
Över 70 000 hushåll
Varje uppdrag bygger på rutiner som slipats mot tiotusentals besök runt om i landet.
Ingen inhyrd personal
Vi är över 30 anställda, alla på heltid hos oss. Den som besiktigar din fastighet kommer aldrig från en underleverantör.
Priset ligger fast
Offerten gäller. Blir arbetet större än vi räknat med står vi för mellanskillnaden.
Vad kostar OVK-besiktning i Tumba?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Tumba påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av om ventilationen drivs av fläktar eller självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen ser likadana ut oavsett om det gäller en villa eller ett helt kontor. Vi håller dig informerad längs vägen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Tumba
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Tumba och bifoga gärna bilder.