OVK-besiktning i Hallunda för hem och lokaler
Vi är Aerius Ventilation och utför obligatorisk ventilationskontroll i Hallunda och resten av Botkyrka. Våra egna tekniker gör hela besiktningen och sköter rapporten till kommunen åt dig.
Det här gör en OVK hos dig
Vet du när din fastighet senast fick ventilationen kontrollerad? Ansvaret ligger hos ägaren, i Hallunda precis som i resten av landet. Bostadsrättsföreningar och fastighetsägare med flerbostadshus behöver OVK vart tredje eller vart sjätte år, beroende på system. Kontor och lokaler följer samma rytm, medan skolor och vårdlokaler alltid har tre år. Med villa eller radhus krävs bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system sätts in.
Så vad händer på plats? Vi går igenom ritningar och gamla protokoll, mäter luftflödena och tittar på kanalerna och aggregatet. Allt hamnar sedan i ett protokoll med förslag på åtgärder. Kopian till kommunen skickar vi själva.
Kort sagt slipper du pappersjobbet. Våra tekniker rör sig ofta i Botkyrka och har nära från kontoret i Haninge, så en tid i Hallunda brukar gå snabbt att hitta. Hittar vi brister kan samma team rengöra eller justera in systemet, och du behöver inte leta upp en annan firma.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det bara kalendern som säger till. Andra gånger märks det i luften inomhus.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX eller frånluftsvärmepump i en villa eller ett radhus ska systemet besiktigas innan det används. Därefter krävs ingen återkommande kontroll.
Föreningens intervall närmar sig
Styrelsen bör hålla koll på när intyget går ut. Görs besiktningen sent räknas nästa ändå från när den borde ha skett, så förseningen sparar ingen tid.
Lokal med fler anställda
Har verksamheten växt kan luften räcka sämre än förr. En godkänd OVK utgår från reglerna när systemet byggdes. Vi säger till om flödena verkar snålt tilltagna.
Unken luft eller fukt
Imma på rutorna när det är kallt ute eller en envis mögellukt kan betyda att luftväxlingen inte räcker. Då lönar det sig att låta oss mäta.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta din fastighet i Hallunda behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad du får när vi tar hand om kontrollen
Priset klart på förhand
Innan vi kliver in vet du vad kontrollen kostar. Blir jobbet större än väntat ligger summan ändå kvar.
Kundernas förstaval på Reco
På Reco ligger vi först bland Sveriges ventilationsföretag. Omdömena är skrivna av kunderna själva.
Ingen inhyrd personal
Alla som besiktigar hos oss är anställda på heltid. Du träffar alltså folk som kan vårt sätt att jobba.
Grundat i Stockholm 2015
Över 70 000 svenska hushåll har anlitat oss sedan starten. Det är vår bästa referens.
Vad kostar OVK-besiktning i Hallunda?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hallunda avgör framför allt antalet lägenheter och vilket ventilationssystem huset har vad besiktningen landar på.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, från första samtal till färdigt intyg. Du vet i förväg vad varje steg innebär.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hallunda
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Hallunda.