OVK-besiktning i Salem med kostnadsfritt besök
Vi är Aerius Ventilation och har gjort ventilationskontroller sedan vi startade i Stockholm 2015. Har du en villa, en förening eller en lokal i Salem får du ett fast pris och ett protokoll som även går till kommunen.
När ventilationskontrollen närmar sig i Salem
Oftast är det ett datum som får folk att höra av sig. Intyget på väggen visar när nästa OVK ska göras, och för många bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Salem kommer den tidpunkten fortare än man trott. Ansvaret ligger hos ägaren. Så det är styrelsen eller företaget som behöver boka.
Hur ofta beror på systemet. Lägenhetshus och kontor med FT- eller FTX-system, alltså fläktstyrd till- och frånluft, kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med sex år mellan besiktningarna. Förskolor och vårdlokaler hör däremot till treårsgruppen vilket system de än har.
Äger du villa eller radhus ser det annorlunda ut. Återkommande kontroller finns inte för småhus, men ett nyinstallerat FTX-, FT- eller FX-system ska besiktigas innan det tas i bruk. Med kontor i Solna och Haninge har vi faktiskt nära ut till er.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa lägen gör det klokt att boka redan nu. Känner du igen något av de här kommer vi gärna ut och tittar.
Intyget går snart ut
Styrelsen eller fastighetsägaren ansvarar för att kontrollen blir gjord i tid. Bokar ni tidigt räknas nästa intervall från den faktiska besiktningen. Ni tappar alltså ingenting.
Ny ventilation i villan
Ett nyinstallerat FTX-, FT- eller FX-system i ett småhus ska kontrolleras innan det används. Därefter behöver villan eller radhuset ingen återkommande besiktning.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida när det är kallt ute kan tyda på att luften byts för långsamt. Samma sak gäller en lukt som inte går att förklara. Vi mäter flödena och ser vad som behöver göras.
Fler som jobbar i lokalen
Fler människor i ett kontor kräver mer luft. Godkänd OVK jämförs med reglerna från när systemet byggdes, så vi noterar om kapaciteten verkar för liten för dagens verksamhet.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Salem behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad du kan räkna med hos oss
Över 70 000 hushåll
Så många har vi hjälpt runt om i landet. Rutinen märks när teknikern väl står vid ditt aggregat.
Högst upp på Reco
Kunder som anlitat oss har lämnat sina omdömen på Reco. Där ligger vi först bland ventilationsföretag i Sverige.
Egen personal
Ingen inhyrd arbetskraft. Alla våra drygt 30 medarbetare är anställda direkt av oss, så du vet vem som kommer.
Klart besked om kostnaden
Det belopp vi kommer överens om står kvar på fakturan. Hur många minuter mätningen än tar.
Vad kostar OVK-besiktning i Salem?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Salem styrs priset mest av hur stor fastigheten är och vilket ventilationssystem den har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Vi börjar med underlaget och avslutar med rapporten till kommunen. Däremellan händer det här.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Salem
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Salem.