OVK-besiktning på Ekerö med intyg och rapport
Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll på Ekerö åt villaägare, föreningar, fastighetsägare och företag. Vi grundades i Stockholm 2015 och skickar egna tekniker.
Obligatorisk ventilationskontroll för din fastighet på Ekerö
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och på Ekerö utför vi OVK-besiktningar åt privatpersoner, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Vi kontrollerar att ventilationen fungerar som den ska, mäter luftflödena och lämnar ett intyg du kan sätta upp. OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och bygger på regler från Boverket. Det är ägaren till byggnaden som ansvarar för att den blir gjord i tid. Men själva arbetet behöver du inte kunna något om.
För en villa eller ett radhus handlar det oftast om en första besiktning, och bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system har installerats. Har huset självdrag eller enbart frånluft utan värmeåtervinning krävs ingen alls. Flerbostadshus och kontor har däremot återkommande kontroller, vart tredje eller vart sjätte år beroende på system.
Efter besiktningen får du ett protokoll där eventuella brister står med förslag på åtgärder. Vill du slippa leta hantverkare kan vi rengöra och injustera själva. Resultatet rapporterar vi till kommunen, så den delen är avklarad åt dig.
När behöver fastigheten OVK?
OVK är aktuell oftare än många tror. Här är fyra situationer där besiktningen brukar landa på ditt bord.
Nytt värmeåtervinningssystem
Har du precis installerat FTX, FT eller FX i din villa eller ditt radhus krävs en första besiktning innan systemet används. Efter den behöver du inte göra om den.
Föreningens intyg börjar bli gammalt
I en bostadsrättsförening med fläktstyrd till- och frånluft gäller tre år mellan kontrollerna. Med självdrag eller enbart frånluft är det sex år.
Lokal med många människor
Skolor, förskolor, vårdlokaler och fritidshem besiktigas vart tredje år oavsett system. Det gäller även gymnasier och servicehus för äldre.
Fukt eller lukt som inte försvinner
Kondens på fönstren, instängd luft eller en lukt du inte hittar källan till kan peka på ventilationen. En besiktning visar om flödena stämmer.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta fastigheter på Ekerö behöver kontrolleras, från villan med nytt FTX-system till skolan eller föreningens hus.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Fyra skäl att lägga besiktningen hos oss
Stockholmsbaserade sedan 2015
Vi startade i Stockholm och har kontor i Solna och Haninge. Det gör att vi ofta har tekniker i närheten av Ekerö.
Betyg från över 70 000 hushåll
Så många svenska hushåll har vi hjälpt, och på Reco är vi Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag.
Våra egna, heltidsanställda
Vi är över 30 anställda och hyr aldrig in folk. Samma team som bokar jobbet står också för besiktningen.
Pris som ligger fast
Du får beskedet innan vi börjar, och inga dolda kostnader tillkommer. Hembesöket eller platsbesöket kostar ingenting.
Vad kostar OVK-besiktning på Ekerö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Kostnaden för OVK på Ekerö påverkas mest av om det gäller en villa, ett antal lägenheter eller en lokal, och av vilket ventilationssystem som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Vi arbetar i en fast ordning, så du vet vad som väntar. Här är stegen från bokning till färdigt intyg.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Ekerö
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Ekerö.