OVK-besiktning i Ekerö centrum
Vi utför obligatorisk ventilationskontroll i Ekerö centrum åt bostadsrättsföreningar och företag, och åt villaägare som har installerat ett nytt system. Alla våra tekniker är egna och anställda på heltid, och vi har haft Stockholm som bas sedan 2015.
Vad vi gör när vi besiktigar i Ekerö centrum
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Ekerö centrum gör vi obligatoriska ventilationskontroller åt både bostadsrättsföreningar och företag. Kort sagt tar vi reda på om luften i huset eller lokalen byts som den ska. Vi mäter flödena och granskar kanaler och aggregat. Sedan får du ett protokoll som visar hur det står till.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. En förening med fläktstyrd till- och frånluft behöver en ny besiktning vart tredje år, medan självdrag eller ren frånluft räcker med vart sjätte. Kontor följer samma princip. För villa eller radhus finns ingen återkommande kontroll, utan bara en första när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system kommer på plats.
Hittar vi brister? Då kan samma tekniker ofta rätta till dem, till exempel med rengöring eller injustering, så du slipper leta upp en annan firma. När allt är godkänt rapporterar vi resultatet till kommunen och lämnar över intyget till dig.
När behöver fastigheten OVK?
Ofta är det ett datum som styr, men inte alltid. Korten nedan visar några situationer där det lönar sig att boka in oss.
Intyget har gått ut
Har datumet för nästa besiktning redan passerat är det hög tid. Nästa intervall räknas ändå från när kontrollen borde ha gjorts, så ett uppskov ger dig ingen extra tid.
Nyinstallerat system i småhuset
Ett nytt system med värmeåtervinning i en villa eller ett radhus ska kontrolleras innan det tas i bruk. Efter det är saken klar, eftersom inga återkommande besiktningar krävs.
Imma på insidan av rutorna
Kraftig kondens på fönstren en kall vinterdag tyder ofta på att luften byts för långsamt. Mögelfläckar och en unken doft är andra tecken. Då är det värt att låta oss titta på ventilationen.
Renovering på gång
Inför en större ombyggnad hjälper ett färskt OVK-protokoll den som planerar arbetet. Det visar hur ventilationen faktiskt fungerar i dag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett kontor i Ekerö centrum är det alltså systemtypen som avgör om nästa kontroll kommer om tre eller om sex år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här får du när vi tar uppdraget
Toppbetyg på Reco
Kunder som har betygsatt oss på Reco har placerat oss högst i landet bland ventilationsföretag.
Egen personal hela vägen
Teknikern som kommer till dig är anställd hos oss på heltid. Vi använder ingen inhyrd personal.
Priset spikas i förväg
Det belopp vi kommer överens om är också det du betalar. Tar något längre tid än beräknat är det vårt problem, inte ditt.
Sedan 2015 i Stockholm
Mer än 70 000 hushåll runt om i Sverige har anlitat oss sedan starten. Och varje uppdrag omfattas av vår ansvarsförsäkring.
Vad kostar OVK-besiktning i Ekerö centrum?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Ekerö centrum påverkas priset främst av hur många lägenheter eller hur stor lokal det gäller, och av vilket ventilationssystem som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går en besiktning till hos oss, från första samtalet till färdigt intyg. Det enda du egentligen behöver ordna är att vi kommer in.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Ekerö centrum
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Ekerö centrum.