OVK-besiktning på Färingsö för fastigheter och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatoriska ventilationskontroller på Färingsö åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Vi har hållit på sedan 2015 och tar hand om allt från mätning till intyg.
Så fungerar en obligatorisk ventilationskontroll för din fastighet
Oftast är det ett brev från kommunen, en styrelse som upptäckt att intyget gått ut eller en köpare som frågar efter protokollet som får folk att ringa. Aerius Ventilation hjälper till i alla tre fallen, och vi börjar med att reda ut vilket system huset eller lokalen har. Det avgör nämligen både intervall och pris. OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och bygger på regler som Boverket ansvarar för. Fastighetsägaren ska se till att kontrollen blir gjord, och det gäller såväl en förening som ett företag. En villa på Färingsö med självdrag eller enkel frånluft klarar sig oftast utan, medan till- och frånluftssystem med värmeåtervinning kräver en första besiktning.
Hos oss gör en tekniker hela jobbet på plats. Först mäts luftflödena. Därefter tittar vi på kanaler, don och aggregat och noterar det som avviker. Resultatet landar i ett protokoll med förslag på åtgärder, och när allt är i ordning får du ett intyg att sätta upp. Kopian till kommunen skickar vi åt dig.
Våra kontor ligger i Solna och Haninge, och vi har tekniker i Stockholmsområdet redan, så vägen ut till Färingsö blir kort. Hembesöket eller platsbesöket kostar ingenting. Skicka en förfrågan, så hör vi av oss inom 24 timmar.
När behöver fastigheten OVK?
Det är sällan ventilationen själv som får någon att agera. Oftare är det en av de här situationerna som dyker upp.
Intyget har passerat sitt datum
Styrelsen märker att den gamla besiktningen är för gammal, eller så saknas intyg helt. Vi går igenom vad som gäller för er och bokar en tid.
Nytt system har installerats
Har du fått ett nytt FTX-, FT- eller FX-system i huset behövs en första besiktning innan det tas i bruk. Den gör vi åt dig.
Lokalen har bytt ägare eller hyresgäst
En ny verksamhet vill veta att ventilationen är kontrollerad. Då hjälper ett aktuellt protokoll både ägaren och den som hyr.
Luften känns tung eller fuktig
Immiga fönster, kvav luft eller en lukt som dröjer sig kvar kan bero på ventilationen. Vi mäter flödena och visar vad som avviker.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för ett hus, en förening eller en lokal på Färingsö beroende på vilken typ av byggnad du äger.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Därför väljer kunder på Färingsö oss
Rekommenderade på Reco
Ingen annan i vår bransch har fått fler goda omdömen där. Det är kundernas röst, inte vår.
Tekniker som är våra egna
Vi är över 30 anställda och hyr aldrig in personal. Den som mäter hos dig arbetar hos oss året runt.
Priset står fast
Du vet kostnaden innan vi börjar, och den ändras inte om besiktningen drar ut på tiden. Vi har dessutom ansvarsförsäkring.
Erfarenhet från många hem
Sedan starten i Stockholm 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss. Både små och stora fastigheter ingår i den siffran.
Vad kostar OVK-besiktning på Färingsö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Kostnaden för OVK på Färingsö påverkas mest av byggnadstyp, antal lägenheter och om ventilationen är fläktstyrd eller bygger på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Ordningen är densamma varje gång, oavsett om det gäller en villa eller ett flerbostadshus. Du ser nedan vad som sker och i vilken följd.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Färingsö
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Färingsö.