OVK-besiktning i Södertälje för bostäder och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Södertälje med egna heltidsanställda tekniker. Priset bestäms redan innan den första mätningen görs.
Så lägger vi upp en ventilationskontroll åt dig
En bostadsrättsförening i Södertälje som har besiktning på gång vill oftast ha två saker: ett tydligt datum och så lite spring i trapphusen som möjligt. Därför planerar vi besöket tillsammans med styrelsen, så att de boende vet när vi kommer, och läser igenom äldre protokoll och ritningar innan vi är på plats. Upplägget fungerar lika bra för ett företag med kontor eller lokal. Där lägger vi gärna mätningarna när verksamheten störs minst.
Sedan sker själva besiktningen. Vi mäter luftflödena och kontrollerar aggregatet, och kanaler och don granskas också. Hittar vi brister skrivs de in i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder, och rengöring eller injustering kan vi faktiskt ta hand om direkt.
Har du villa eller radhus? Då krävs OVK bara när ett nytt fläktstyrt system med tilluft eller värmeåtervinning tas i bruk, och en första besiktning räcker. Resultatet rapporterar vi till kommunen, så du slipper kontakten med byggnadsnämnden. Vår bas finns i Stockholmsområdet, med kontor i Solna och Haninge.
När behöver fastigheten OVK?
Ett datum på ett gammalt intyg är det vanligaste skälet att boka. Men det finns fler situationer där en kontroll gör nytta.
Intyget går snart ut
När nästa kontroll ska ske framgår av förra intyget. Ligger datumet inom ett halvår är det bra att boka nu. Den som är sen tjänar ingenting, för nästa intervall räknas från när besiktningen borde ha gjorts.
Nytt system i villan
Ett nytt system med värmeåtervinning i villa eller radhus ska besiktigas en gång innan det används. Efter det behövs ingen återkommande kontroll.
Imma på fönstren
Kraftig kondens på rutornas insida när det är några minusgrader ute kan tyda på för lite luftväxling. Detsamma gäller när luften känns instängd. En kontroll visar om flödena räcker.
Renovering i föreningen
Planerar styrelsen en större ombyggnad? Då är det klokt att ha ett färskt protokoll med i förundersökningen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta fastigheter i Södertälje behöver besiktigas, beroende på vad det är för byggnad.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Egen personal
Varje tekniker som kommer ut är anställd hos oss på heltid. Vi använder varken underleverantörer eller inhyrd personal.
Etta på Reco
Omdömena från våra kunder har gett oss flest rekommendationer av alla ventilationsföretag i landet på den sajten.
Priset ligger fast
Den summa vi kommer överens om är också den som står på fakturan. Fast pris. Inget krångel.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått vår hjälp sedan Aerius startade i Stockholm.
Vad kostar OVK-besiktning i Södertälje?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Södertälje är det främst antalet lägenheter och typen av ventilationssystem som avgör vad besiktningen landar på.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Vägen fram till ett färdigt intyg ser ut så här. Du behöver inte samordna någon själv.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Södertälje
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Södertälje och bifoga gärna bilder.