OVK-besiktning i Järna för hem och företag
Vi utför obligatorisk ventilationskontroll i Järna åt både privatpersoner och fastighetsägare. Vi heter Aerius Ventilation och har haft Stockholm som bas sedan 2015.
Det här ingår när vi besiktigar i Järna
Det är våra egna tekniker som kommer till dig i Järna, aldrig en underentreprenör. Samma personer som vi utbildar och ansvarar för står alltså i ditt fläktrum. Vi går igenom ritningar och gamla protokoll innan vi mäter luftflödena och kontrollerar kanaler och don. Sedan granskar vi aggregatet, skriver protokollet och rapporterar till kommunen.
Du slipper själv kontakta Södertälje kommun.
Uppdragen kommer från villaägare och bostadsrättsföreningar, men också från företag med kontor eller lokaler i Järna. Ett radhus som får nytt FTX-system behöver en första besiktning, medan en förening med fläktstyrd ventilation återkommer vart tredje år. Har fastigheten självdrag eller frånluft räcker det faktiskt med vart sjätte. Och från kontoret i Haninge har teknikerna inte långt söderut.
När behöver fastigheten OVK?
Det är inte alltid självklart när det är läge att höra av sig. De här situationerna brukar vara en bra signal.
Nytt aggregat installerat
En villa eller ett radhus som får system med värmeåtervinning ska besiktigas innan det tas i drift. Därefter krävs ingen återkommande kontroll.
Intygets datum närmar sig
Datumet för nästa besiktning står tryckt på det senaste intyget. Bokar du i god tid hinner eventuella brister rättas till.
Imma på fönstren
Kraftig kondens på insidan av rutorna en kall vinterdag kan betyda att luften byts för långsamt. Vi mäter flödena och berättar vad som behöver göras.
Ombyggnad på gång
Planerar föreningen eller företaget att bygga om? Då är senaste OVK-protokollet ett bra underlag i förundersökningen. Saknas ett aktuellt protokoll kan vi ta fram det.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet i Järna är det systemtypen som avgör när nästa kontroll ska bokas.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Anställda, inte inhyrda
Varje tekniker som ringer på hos dig har sin tjänst hos oss. Ingen bemanningsfirma, ingen okänd underleverantör.
Reco-betyget talar
Inget annat ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer på Reco. Omdömena kommer från kunder, inte från oss.
Priset ligger fast
Kostnaden får du veta innan första mätningen görs. Blir jobbet längre än planerat stannar notan ändå där den var.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har anlitat oss. Den vanan märks när protokollet ska skrivas och bristerna förklaras.
Vad kostar OVK-besiktning i Järna?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Järna beror priset mest på hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas och vilket system som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen är desamma vare sig vi besiktigar ett radhus eller ett kontorshus. Efter varje moment får du besked om läget.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Järna
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Järna.