OVK-besiktning i Botkyrka med intyg och protokoll
Vi utför obligatorisk ventilationskontroll i Botkyrka för villaägare och bostadsrättsföreningar, men också för företag. Bakom sajten står Aerius Ventilation, grundat i Stockholm 2015.
Vad OVK innebär för din fastighet i Botkyrka
Vet du när ventilationen senast kontrollerades? Ansvaret för att OVK görs i tid ligger alltid på fastighetsägaren, och hur ofta beror på systemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler har alltid treårsintervall.
En villa eller ett radhus i Botkyrka har däremot ingen återkommande besiktning. Men installerar du FTX, FT eller en frånluftsvärmepump behövs en första kontroll innan systemet används. För en bostadsrättsförening eller ett företag med kontor gäller i stället de fasta intervallen.
Vi är Aerius Ventilation, med kontor i Solna och Haninge och tekniker som ofta redan rör sig söder om stan. Själva besiktningen tar oss igenom luftflöden och aggregat. Efteråt får du ett protokoll, ett intyg att sätta upp och en rapport som vi själva skickar till kommunen.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland ligger datumet helt enkelt nära. Andra gånger är det något i inomhusluften som får dig att undra.
Intervallet närmar sig
Snart har det gått tre eller sex år sedan förra besiktningen. Boka i god tid så slipper föreningen stress. En tidig kontroll flyttar också nästa period framåt från det faktiska datumet.
Nytt system installerat
Har villan fått FTX eller frånluftsvärmepump krävs en första kontroll. Den ska göras innan anläggningen tas i drift.
Tung och instängd luft
Kvav luft eller fukt som stannar kvar kan betyda att flödena inte räcker. En mätning ger svar på hur det faktiskt står till.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering är det smart att ha ett färskt protokoll. Då vet projektörerna vad ventilationen klarar.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Botkyrka behöver kontrolleras och vad det ungefär kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Rekommenderade på Reco
Kunder som betygsatt oss har placerat oss högst bland Sveriges ventilationsföretag. Det säger mer än våra egna ord.
Ingen inhyrd personal
Alla som utför jobbet står på vår egen lönelista. Så vet vi vem som kommer och hur arbetet görs.
Priset spikas först
Innan besiktningen startar har du siffran svart på vitt. Blir dagen längre står vi för det.
Över 70 000 hushåll
Så många hem runt om i landet har anlitat oss för ventilationen. Erfarenheten följer med till varje uppdrag.
Vad kostar OVK-besiktning i Botkyrka?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset i Botkyrka styrs främst av antalet lägenheter eller hur stor lokalen är, och av vilket ventilationssystem som sitter i byggnaden.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer vi samma ordning. Så här ser stegen ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Botkyrka
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Botkyrka.