OVK-besiktning i Vårsta för villor, föreningar, fastighetsägare och företag
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll i Vårsta med egna heltidsanställda tekniker. Vi grundades i Stockholm 2015 och har kontor i både Solna och Haninge.
Obligatorisk ventilationskontroll för fastigheter i Vårsta
Aerius Ventilation grundades i Stockholm och gör OVK-besiktningar i Vårsta åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Våra tekniker utgår från Solna och Haninge, så vägen hit är kort.
OVK är kontrollen som visar att ventilationen i en byggnad faktiskt fungerar som den ska. Vi mäter luftflöden, tittar på kanaler och don och går igenom aggregatet. Sedan får du ett protokoll som är lätt att förstå. Ansvaret ligger hos den som äger fastigheten. För en förening är det styrelsen, för ett kontor är det hyresvärden eller bolaget som äger huset.
Villaägare undrar ofta om de berörs. Ofta gör de inte det, men har du fått ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installerat krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Osäker? Ring oss, så reder vi ut det på några minuter.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det självklart att boka, ibland dyker behovet upp mitt i vardagen. Här är fyra lägen där du har nytta av en besiktning.
Intyget börjar bli gammalt
Nästa datum står på det intyg ni fick senast. Närmar det sig är det dags att boka, för det är fastighetsägaren som ansvarar för att det görs i tid.
Nytt ventilationssystem i huset
Har du som villaägare installerat FTX, FT eller FX behövs en första besiktning. Vi kontrollerar att allt stämmer innan systemet används på riktigt.
Fukt, kondens eller dålig luft
Immiga fönster, lukt som hänger kvar eller en känsla av tung luft kan peka på ventilationen. En kontroll visar om luftflödena räcker.
Kontor eller lokal med nya hyresgäster
Byter verksamhet eller flyttar nya människor in kan behoven ändras. Vi mäter och säger rakt ut hur det ser ut.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta besiktningen återkommer och vad den brukar kosta för olika typer av fastigheter i Vårsta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad du får när du väljer oss
Rekommenderade på Reco
Kunderna har satt oss i topp bland ventilationsföretag i hela Sverige. Det betyder något när du ska släppa in någon i huset eller lokalen.
Tekniker som är våra egna
Över 30 anställda, ingen inhyrd personal. Samma folk som bokar tiden står för besiktningen.
Pris klart i förväg
Du vet summan innan vi sätter igång, och den ändras inte om jobbet drar ut på tiden.
Stockholm som hemmaplan
Vi startade här 2015 och har hjälpt över 70 000 svenska hushåll sedan dess. Det första besöket hos dig kostar ingenting.
Vad kostar OVK-besiktning i Vårsta?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Priset i Vårsta avgörs främst av byggnadstyp, antal lägenheter och om ventilationen är självdrag eller fläktstyrd.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Besiktningen följer samma sex steg oavsett om det gäller en villa, ett flerbostadshus eller en lokal. Du hinner aldrig undra vad som är nästa sak på listan.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Vårsta
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Vårsta och bifoga gärna bilder.