OVK-besiktning i Huddinge för hem och företag
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i villor, radhus, flerbostadshus och kontorslokaler i Huddinge. Jobbet görs av våra egna tekniker till ett pris som är bestämt innan vi kommer.
Vad en obligatorisk ventilationskontroll innebär för dig
Mer än 70 000 svenska hushåll har redan anlitat oss, och för dig i Huddinge betyder det en tekniker som har sett de flesta sorters ventilation förut. Lite överraskar. Vi mäter luftflöden, tittar på kanaler och don, kontrollerar aggregatet och lämnar sedan ett protokoll som går att begripa utan förkunskaper.
Ansvaret ligger hos den som äger byggnaden. För en bostadsrättsförening blir det alltså styrelsens sak, och ett företag med egen fastighet bär ansvaret självt. Hur ofta besiktningen ska göras avgörs av systemet: fläktstyrd till- och frånluft i flerbostadshus och kontor kräver kontroll vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte.
Villor och radhus slipper faktiskt återkommande kontroller. Men skaffar du ventilation med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft behöver anläggningen besiktigas en första gång. Det hjälper vi gärna till med i Huddinge, och hittar vi något som behöver rättas till kan samma tekniker rengöra eller justera in systemet.
När behöver fastigheten OVK?
En del situationer gör det klokt att boka en kontroll ganska snart. Här är fyra vanliga.
Intyget har passerat sitt datum
Står ett datum som redan varit på lappen är det hög tid. Att skjuta upp det lönar sig inte, eftersom nästa period räknas från när besiktningen borde ha skett.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat ventilation med värmeåtervinning kräver reglerna en första besiktning. För en villa är vi oftast klara på ett par timmar.
Unken luft eller imma
Lukt som dröjer sig kvar kan betyda att luften byts för sällan. Samma sak gäller fönster som immar igen inifrån när det är minusgrader. En mätning ger svar.
Föreningen ska renovera
Inför en ombyggnad är ett färskt protokoll ett bra underlag. Styrelsen kan då ge projektörerna en tydlig bild av hur ventilationen mår i dag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Huddinge gäller samma intervall som i resten av landet, så tabellen visar vad som krävs för just din typ av fastighet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Därför lämnar många sin ventilationskontroll till oss
Toppen av Reco
Inget annat ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer där. Omdömena kommer från kunder som faktiskt anlitat oss.
Personal på lön, inte på lån
Teknikern som ringer på hos dig har vi anställt på heltid. Inhyrd personal använder vi aldrig.
Summan klar från början
Innan besiktningen startar vet du exakt vad den kostar. Skulle det behövas fler timmar står vi för dem.
Rötter i Stockholm sedan 2015
Aerius grundades här och har kontor i både Solna och Haninge. Härifrån når vi södra förorterna snabbt.
Vad kostar OVK-besiktning i Huddinge?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Huddinge styrs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska besiktigas, och av om ventilationen är fläktstyrd eller går på självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan är desamma för en villa som för en kontorslokal. Du får besked efter varje moment.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Huddinge
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Huddinge.