OVK-besiktning i Kungens kurva för föreningar och företag
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Kungens kurva. Våra egna tekniker sköter allt från mätning till intyg och rapport till kommunen.
Från första samtal till intyg på väggen
En bostadsrättsförening i Kungens kurva med FTX ska ha ventilationen besiktigad vart tredje år, och det första vi gör är att be styrelsen om ritningar och gamla protokoll. Med underlaget framför oss planerar vi vilka lägenheter och fläktrum som ska besökas. Styrelsen får besked i god tid, så att de boende hinner aviseras. Samma upplägg fungerar för ett företag med kontor eller butikslokal.
Sedan sker själva besiktningen. Teknikern mäter luftflöden och granskar kanaler och don, och aggregatet får också en genomgång. Hittar vi brister hamnar de i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder, och vill ni kan vi rätta till dem direkt genom rengöring eller injustering. Ni slipper leta efter en annan firma. För villa eller radhus gäller andra regler: ett nytt FTX-, FT- eller FX-system granskas en gång innan det startas, sedan inte igen.
Sist kommer pappren. Ni får protokoll och OVK-intyg, och vi skickar resultatet till Huddinge kommun. Från kontoret i Haninge är vägen till Kungens kurva kort.
När behöver fastigheten OVK?
Intervallen skiljer sig mellan olika fastigheter, och ibland dyker frågan upp mitt mellan två besiktningar. Korten nedan beskriver tillfällen då ett samtal till oss brukar löna sig.
Nytt aggregat i villan
Ett nyinstallerat FTX- eller FX-system i en villa måste besiktigas innan det tas i drift. Vi kan boka in kontrollen så att den passar installatörens tidsplan.
Intyget börjar bli gammalt
Närmar sig nästa kontroll? Boka hellre för tidigt än för sent. En sen besiktning flyttar inte fram nästa, eftersom intervallet räknas från när den borde ha gjorts.
Imma på rutorna
Mycket kondens på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan betyda att luften byts för sällan. En mätning av flödena ger svar.
Lokalen får ny verksamhet
Flyttar fler personer in i kontoret räcker kanske inte flödena längre. Arbetsplatser behöver minst 7 l/s per person plus 0,35 l/s per kvadratmeter, och vi kan mäta hur det ser ut i dag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett kontor i Kungens kurva är det ventilationssystemet som avgör om besiktningen återkommer vart tredje eller vart sjätte år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här får du när vi tar uppdraget
Hemmaplan sedan 2015
Aerius grundades i Stockholm 2015. Sedan dess har över 70 000 svenska hushåll fått vår hjälp.
Toppbetyg på Reco
Kunderna betygsätter oss högre än något annat ventilationsföretag i landet på Reco. Det är deras ord, inte våra.
Ingen inhyrd personal
Över 30 anställda, och samtliga tekniker jobbar hos oss på heltid. Du möter folk som kan våra rutiner utan och innan.
Priset står fast
Offerten gäller. Drar besiktningen ut på tiden betalar du ändå samma summa.
Vad kostar OVK-besiktning i Kungens kurva?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Kungens kurva påverkas priset främst av antalet lägenheter eller lokalens storlek och av vilket ventilationssystem som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg tar er från bokning till färdigt intyg, och vi håller den tidsplan vi kommit överens om.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Kungens kurva
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Kungens kurva.