OVK-besiktning i Tullinge för bostäder och lokaler
Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll åt villaägare, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag i Tullinge. Vi grundades i Stockholm 2015 och har egna tekniker som tar hand om hela besiktningen.
Så fungerar ventilationskontrollen för dig i Tullinge
Oftast ringer folk för att ett intyg saknas eller har gått ut, och då vill man ha det ordnat utan att behöva sätta sig in i reglerna. Det förstår vi väl. Aerius Ventilation tar hand om hela kedjan åt dig i Tullinge, från första tidsbokning till intyget är på plats.
OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och regleras av Boverket. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren, alltså bostadsrättsföreningen, bolaget eller den som äger villan. Vid besiktningen mäter vi luftflödena, tittar på kanaler och don och kontrollerar aggregatet. Därefter får du ett protokoll som beskriver läget.
Villa och radhus är ett särfall. Har du ett nytt FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning, men därefter behöver du inte göra om den. Har huset självdrag klarar du dig utan. För flerbostadshus och kontor gäller ett återkommande intervall som styrs av ventilationssystemet. Våra tekniker utgår från Solna och Haninge, så vägen till Tullinge är kort.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det inte helt självklart att det är dags. Här är några lägen där vi brukar få samtalet.
Intyget har blivit gammalt
Datumet för nästa kontroll har passerat eller närmar sig. Då är det fastighetsägaren som svarar för att det blir åtgärdat, och ju tidigare du bokar desto lugnare blir det.
Nytt ventilationssystem i huset
Du har installerat FTX, FT eller FX i din villa eller ditt radhus. Då ska systemet besiktigas första gången innan det tas i bruk.
Klagomål från boende eller personal
Det luktar instängt, det är kallt drag eller kondens på fönstren. Besiktningen visar om luftflödena stämmer och om något i anläggningen behöver rättas till.
Föreningen byter styrelse
Nya förtroendevalda vet sällan när senaste kontrollen gjordes. Vi går igenom tidigare protokoll och berättar när nästa är dags.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad en ventilationskontroll normalt kostar och hur ofta den ska göras, oavsett om fastigheten i Tullinge är en villa, ett flerbostadshus eller en lokal.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Varför det känns tryggt att boka oss
Rekommenderade av kunderna
På Reco har vi flest rekommendationer av alla ventilationsföretag i landet. Det är kundernas omdöme, inte vårt eget.
Tekniker som är våra egna
Vi är över 30 anställda och hyr aldrig in folk. Den som står i ditt trapphus eller på ditt kontor jobbar hos oss varje dag.
Priset låst från start
Du får en summa att ta ställning till innan något påbörjas, och den ändras inte. Ansvarsförsäkring har vi också.
Erfarenhet från 70 000 hem
Sedan 2015 har över 70 000 svenska hushåll anlitat oss. Därför vet vi vad som brukar gå fel och hur det rättas till.
Vad kostar OVK-besiktning i Tullinge?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Vilken byggnadstyp det gäller, hur många lägenheter som ska besiktigas och vilket system som sitter i fastigheten i Tullinge är det som avgör var i intervallet priset hamnar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Vi arbetar i samma ordning varje gång, så du kan se vad som väntar. Allt du behöver göra är att se till att vi kommer in.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Tullinge
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Tullinge.