OVK-besiktning på Lidingö för fastigheter och företag
Vi på Aerius Ventilation gör OVK på Lidingö åt både bostadsrättsföreningar och företag. Har du en villa med ett nytt FTX-system hjälper vi dig också med den första besiktningen.
Så hjälper vi dig med OVK på Lidingö
En bostadsrättsförening på Lidingö med FTX behöver ventilationskontroll vart tredje år, och styrelsen har sällan tid att leta fram underlag. Så vi börjar med att samla in ritningar och gamla protokoll. Sedan bokar vi besöket i god tid, så att de boende hinner få information. Enkelt för alla.
Samma upplägg fungerar för ett företag med kontor eller lokaler. Vi mäter luftflödena och granskar kanalerna. Aggregatet får också en genomgång. Efteråt får ni ett protokoll där eventuella brister står beskrivna tillsammans med förslag på åtgärder, och vi skickar resultatet vidare till kommunen så att ni slipper den biten.
Villa eller radhus då? Ett hus med självdrag klarar sig faktiskt utan OVK. Har du däremot fått ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd till- och frånluft ska det besiktigas en gång innan det tas i bruk, och den kontrollen gör vi med samma noggrannhet som i ett stort flerbostadshus.
När behöver fastigheten OVK?
Det finns lägen där en besiktning ligger nära till hands. Fyra av dem dyker upp oftare än andra hos våra kunder.
Intyget har gått ut
Har sista dagen för besiktningen redan passerat? Boka då snarast. En sen kontroll ger ingen extra tid, eftersom nästa tillfälle utgår från det ursprungliga datumet.
Nytt aggregat i villan
Bytte ni nyligen ventilationssystem i villan eller radhuset? Ett system med värmeåtervinning kräver en första kontroll. Vi kommer ut och gör den.
Tung luft på kontoret
Klagomål på instängd luft eller drag är värda att ta på allvar. Koldioxid som ofta ligger över 1 000 ppm tyder på att ventilationen inte räcker. En kontroll visar var det brister.
Igensatta don i trapphuset
Tejpade tilluftsdon är vanligare än man tror i flerbostadshus. Då rubbas injusteringen för hela huset. Vid besiktningen upptäcker vi det och kan justera in systemet igen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett företag på Lidingö visar tabellen ungefär hur ofta ni behöver boka in oss.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här får du när vi gör jobbet
Grundat i Stockholm 2015
Sedan dess har vi vuxit till över 30 anställda. Kontoren i Solna och Haninge gör att vi har nära till Lidingö.
Rekommenderade på Reco
Omdömena kommer från riktiga kunder. Tillsammans har de lyft oss till förstaplatsen bland Sveriges ventilationsföretag på Reco.
Ingen inhyrd personal
Den som mäter flödena i din fastighet jobbar hos oss, inte hos en underleverantör. Så vet du alltid vem du har att göra med.
Priset bestäms först
Innan vi kör igång kommer vi överens om en summa. Den gäller, också om besiktningen blir mer omfattande än tänkt.
Vad kostar OVK-besiktning på Lidingö?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Lidingö avgör framför allt antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har hur slutsumman blir.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Vi tar hand om det mesta. Så här ser gången ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Lidingö
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Lidingö.