OVK-besiktning i Norra Ängby för hem och lokaler
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatorisk ventilationskontroll i Norra Ängby med egna tekniker. Du får protokoll och intyg, och rapporten till kommunen sköter vi.
Vad en OVK innebär för dig i Norra Ängby
Oftast börjar det med intyget i trapphuset. Datumet för nästa besiktning närmar sig, eller har redan gått ut, och styrelsen eller fastighetsägaren i Norra Ängby behöver få en ny kontroll gjord. Då bokar vi en tid och mäter luftflödena. Ni får sedan ett nytt intyg att sätta upp.
Reglerna skiljer sig mellan byggnader. En bostadsrättsförening eller ett kontor med fläktstyrd till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. För en villa eller ett radhus gäller något helt annat, eftersom där bara krävs en första ventilationskontroll när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Och om vi hittar brister? Då står de i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder, och mycket kan vi rätta till själva genom rengöring eller injustering. Du slipper alltså leta upp en annan firma.
När behöver fastigheten OVK?
Det finns några lägen då en besiktning gör mest nytta. Känner du igen något av dem kan du skicka en förfrågan redan i dag.
Intyget har gått ut
Datumet på det gamla intyget har passerat. Nästa kontroll räknas ändå från när den skulle ha gjorts, så schemat flyttas inte fram av att man skjuter upp den.
Nytt FTX-aggregat i villan
Har du bytt till ett FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behöver villan eller radhuset ingen återkommande kontroll.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på insidan av fönstren när det är kallt ute kan tyda på att luften byts för sällan. En mätning visar om flödena räcker.
Personal i lokalen
Som arbetsgivare uppfyller du kontrollkravet när OVK är gjord i tid och protokollet finns hos dig. Kontor med till- och frånluft besiktigas vart tredje år.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta en fastighet i Norra Ängby behöver besiktigas och vad det brukar kosta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad du får när vi tar hand om besiktningen
Hemma i Stockholm sedan 2015
Aerius grundades här, och våra kontor i Solna och Haninge ligger nära Bromma.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått vår hjälp. Den erfarenheten tar vi med in i varje kontroll.
Teknikern är vår egen
Alla som kommer ut är heltidsanställda hos oss. Ingen bemanningsfirma står i ledet.
Priset spikas först
Kostnaden bestäms innan vi kommer och står kvar, även om något tar längre tid än väntat.
Vad kostar OVK-besiktning i Norra Ängby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Norra Ängby styrs priset främst av vilket ventilationssystem fastigheten har och hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser en besiktning ut från första samtalet till färdigt intyg. Hem- eller platsbesöket kostar ingenting i hela Stockholm.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Norra Ängby
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Norra Ängby.