OVK-besiktning i Höglandet med protokoll och intyg
Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i fastigheter i Höglandet och rapporterar resultatet till kommunen åt dig. Teknikerna är våra egna anställda och priset bestäms innan vi sätter igång.
Från första samtalet till intyget på väggen
En bostadsrättsförening i Höglandet med fläktstyrd till- och frånluft ska göra om sin OVK vart tredje år. Vi börjar med att be styrelsen om ritningar och det senaste protokollet. Då vet teknikern vad som väntar redan innan dörren öppnas, och vi kan lägga besöken i lägenheterna i en ordning som stör de boende så lite som möjligt. Ett företag med kontor får samma upplägg, fast med tider som passar arbetsdagen.
Ni behöver inte jaga någon. Efter besiktningen får fastighetsägaren protokollet och vi skickar själva en kopia till byggnadsnämnden. Intyget sätter ni upp väl synligt, och har huset flera system hänger ett exemplar i varje trapphus eller vid huvudentrén.
Äger du en villa eller ett radhus är det enklare. Där krävs ventilationskontrollen bara en gång, när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Aerius har hittills hjälpt över 70 000 svenska hushåll, och från kontoret i Solna är det inte långt till Höglandet.
När behöver fastigheten OVK?
Intygets datum är inte det enda som avgör när det är dags att höra av sig. Fyra situationer vi ofta möter:
Imma på rutorna
Kraftig kondens på insidan av fönstren när det är några minusgrader ute tyder på att fukten inte förs bort. Då är det värt att låta någon titta på ventilationen.
Instängd luft på kontoret
Trötta medarbetare efter lunch kan bero på för lite uteluft. Ligger koldioxidhalten ofta över 1 000 ppm räcker ventilationen troligen inte till.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat FTX eller en frånluftsvärmepump behövs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Den görs en gång och sedan är du klar.
Renovering på gång
Inför en större ombyggnad bör förundersökningen innehålla det senaste OVK-protokollet. Är det gammalt kan en ny kontroll ge ett bättre underlag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Höglandet visar tabellen hur ofta besiktningen återkommer och ungefär vad den brukar kosta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här får du när vi kommer ut
Hemmaplan sedan 2015
Stockholm är där vi startade 2015. Kontoren i Solna och Haninge ligger en kort bit från Bromma.
Toppar Reco
Bland landets ventilationsföretag är det vi som har flest rekommendationer där. Omdömena ligger öppet för vem som helst.
Priset spikas först
Innan någon mätare plockas fram vet du vad besiktningen landar på. Inga tillägg dyker upp på fakturan i efterhand.
Egen personal
Över 30 anställda, och varenda tekniker är vår egen. Vi lånar aldrig in folk från bemanningsbolag.
Vad kostar OVK-besiktning i Höglandet?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Höglandet påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokal det gäller, och av om huset har självdrag eller fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Sex steg, och vi håller i alla. Tid och pris får du besked om redan vid bokningen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Höglandet
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Höglandet.