OVK-besiktning i Olovslund, utförd av egen personal
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i Olovslund åt fastighetsägare av alla slag, från villaägare till företag. Våra tekniker är heltidsanställda och priset bestäms innan arbetet startar.
Vad en ventilationskontroll hos dig innebär
Den som ringer på hos dig i Olovslund är en av våra egna tekniker, aldrig en underentreprenör. Samma företag som lämnar priset står alltså också för mätningarna och protokollet. Och skulle något behöva rättas till ligger ansvaret kvar hos oss.
OVK är en obligatorisk ventilationskontroll som Boverket reglerar. Hur ofta den behövs styrs av systemet: till- och frånluft i flerbostadshus och kontor kontrolleras vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. De flesta bostadsrättsföreningar och företag hamnar i någon av de grupperna. För en villa eller ett radhus gäller däremot bara en första besiktning, och då enbart när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Kort sagt. Vi mäter och dokumenterar, sedan får du intyget i handen medan kommunen får resultatet direkt från oss, så du behöver inte skicka in något själv. Från kontoren i Solna och Haninge är vägen till Bromma kort.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa skäl att boka står svart på vitt i ett intyg, andra märks i vardagen. Korten nedan visar några av dem.
Intyget har gått ut
Kolla datumet på intyget i trapphuset eller entrén. Har det passerat ska kontrollen göras, och nästa intervall räknas ändå från när den borde ha skett. Att skjuta upp ger alltså ingen extra tid.
Nytt aggregat på plats
Har villan eller radhuset fått ett FTX-system eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Den görs innan systemet tas i bruk på riktigt.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på fönstrens insida när det är kallt ute kan betyda att luften byts för sällan. Mögel och unken luft som kommer tillbaka är andra tecken värda att ta på allvar.
Ombyggnad på gång
Planerar ni att bygga om lokalen eller fastigheten hjälper ett färskt protokoll. Förundersökningen bör nämligen bygga på den senaste kontrollen av ventilationen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Olovslund behöver kontrolleras och ungefär vad det kostar för varje typ.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Därför lämnar många kontrollen till oss
Personal på lönelistan
Alla som kommer ut till dig är anställda hos oss på heltid. Ingen bemanningsfirma, ingen främling i hallen.
Klart besked om kostnaden
Innan första mätningen vet du vad det landar på. Beloppet ligger fast, även om jobbet drar ut på tiden.
Över 70 000 hushåll
Sedan starten i Stockholm 2015 har fler än 70 000 svenska hushåll anlitat oss. Det är ett förtroende vi tar på allvar.
Etta på Reco
Recensionerna på Reco placerar oss först bland landets ventilationsföretag. Där är det kunderna som har ordet, inte vi.
Vad kostar OVK-besiktning i Olovslund?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Olovslund styrs priset främst av vilket ventilationssystem som finns och av hur många lägenheter eller kvadratmeter som ska kontrolleras.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här går det till, från första samtalet till färdigt intyg. Inga steg sker utan att du vet om det.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Olovslund
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Olovslund.