OVK-besiktning i Riksby för hem och företag
Vi gör obligatoriska ventilationskontroller i Riksby åt privatpersoner och fastighetsägare. Bakom sajten står Aerius Ventilation, med egna heltidsanställda tekniker och kontor i Solna.
Obligatorisk ventilationskontroll i Riksby, från bokning till intyg
Vi heter Aerius Ventilation och grundades i Stockholm 2015. I Riksby besiktigar vi ventilationen åt villaägare och bostadsrättsföreningar. Företag med kontor eller lokal i området hör också till våra kunder, och från Solna har teknikerna en kort resa hit.
Kort sagt handlar OVK om att kontrollera att ventilationen faktiskt gör sitt jobb. Vi mäter luftflöden och tittar på kanaler och don. Aggregatet får också en genomgång. Hittar vi något skriver vi in det i protokollet tillsammans med förslag på vad som kan göras, och om du vill kan våra tekniker sköta rengöring eller injustering direkt.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. För en förening med FTX betyder det besiktning vart tredje år, medan självdrag klarar sig med vart sjätte. Villor och radhus behöver bara en första kontroll när ett nytt FTX-system eller liknande installeras. Rapporten till kommunen skickar vi åt dig.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland inte. Korten nedan visar tillfällen när ett samtal till oss brukar löna sig.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa kontroll står på OVK-intyget. Har det passerat räknas nästa period ändå från det ursprungliga datumet. En sen besiktning ger alltså ingen extra tid.
Nytt FTX-aggregat i villan
När ett radhus eller en villa får ett nytt FTX-system krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Kondens på rutorna
Mycket imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Vi mäter flödena och ser var det brister.
Lokalen ska byggas om
Planerar ni att bygga om kontoret är senaste OVK-protokollet ett bra underlag. Saknas det tar vi fram ett nytt.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Riksby avgör ventilationstypen både hur ofta besiktningen ska göras och vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Skäl att lämna ventilationskontrollen till oss
Hjälp till över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi besökt sedan starten 2015. Den erfarenheten följer med in i varje besiktning.
Högst upp på Reco
Omdömen från riktiga kunder har placerat oss överst bland ventilationsföretagen där. Du kan själv se vad andra tyckt.
Bara egen personal
Teknikern som kommer är anställd hos oss på heltid. Vi hyr aldrig in folk utifrån.
Priset spikas först
Innan arbetet startar vet du exakt vad det kostar. Drar jobbet ut på tiden står vi för det.
Vad kostar OVK-besiktning i Riksby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Riksby påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilket ventilationssystem som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så här ser en besiktning ut hos oss, steg för steg. Du får besked om varje moment innan det sker.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Riksby
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Riksby.