OVK-besiktning i Äppelviken för hem och fastigheter
Vi är Aerius Ventilation och gör obligatoriska ventilationskontroller i Äppelviken åt både privatpersoner och fastighetsägare. Sedan 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss.
Ventilationskontrollen i Äppelviken, från bokning till intyg
Inget ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Och det kunderna oftast skriver om är faktiskt rätt vardagliga saker: att teknikern kom på utsatt tid, att allt förklarades begripligt och att fakturan stämde med offerten. Just den sortens pålitlighet vill vi att du ska märka när vi gör OVK i Äppelviken.
Vem behöver då en besiktning? En villa eller ett radhus får ett krav när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras, men någon återkommande kontroll behövs sedan inte. För en bostadsrättsförening ser det annorlunda ut. Där gäller vart tredje eller vart sjätte år beroende på systemet, och samma regler omfattar kontor och andra lokaler som ägs av företag.
Kort sagt. Vi läser ritningar och gamla protokoll, mäter flödena och skickar resultatet till kommunen, så du slipper hålla kontakten med byggnadsnämnden själv.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det reglerna som avgör när det är dags, ibland är det huset självt som ger signaler. Korten nedan beskriver vanliga lägen där en besiktning gör nytta.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller installerat en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Den görs innan systemet används på riktigt. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Intervallet håller på att löpa ut
Föreningar och fastighetsägare har tre eller sex år mellan kontrollerna. Ser ni att sista datumet närmar sig är det smart att boka i god tid, eftersom nästa period räknas från när kontrollen borde ha skett.
Imma på rutorna
Kraftig kondens på insidan av fönstren under kalla vinterdagar kan tyda på för lite luftväxling. Vi mäter och ser vad det beror på.
Energideklaration på gång
Energiexperten har nytta av ett aktuellt protokoll. Därför passar det bra att samordna besiktningen med deklarationen.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Äppelviken behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Fyra skäl att låta oss sköta besiktningen
Rekommenderade på Reco
Kunder som anlitat oss har gett så många omdömen att inget annat ventilationsföretag i landet ligger högre. Det kan du kontrollera själv.
Ingen inhyrd personal
Alla som kommer ut är heltidsanställda hos oss. Vi är över 30 personer som jobbar efter samma rutiner.
Priset bestäms först
Summan har du svart på vitt redan när tiden bokas. Blir dagen längre än planerat står kostnaden kvar.
Hemma i Stockholm
Sedan starten har vi haft vår bas här, med kontor i Solna och Haninge. Till Bromma är vägen kort.
Vad kostar OVK-besiktning i Äppelviken?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Äppelviken är det främst ventilationssystemet och antalet lägenheter eller lokalens storlek som avgör vad besiktningen landar på.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag går igenom sex steg. Du får besked efter vart och ett, så inget kommer som en överraskning.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Äppelviken
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Äppelviken och bifoga gärna bilder.