OVK-besiktning i Gamla stan med kostnadsfritt besök
Vi på Aerius Ventilation kontrollerar ventilationen i bostäder och lokaler i Gamla stan. Sedan 2015 har vi hjälpt mer än 70 000 svenska hushåll, med Stockholm som bas.
Obligatorisk ventilationskontroll för din fastighet
OVK är lagkrav, inte tillval. Äger du ett flerbostadshus eller en lokal i Gamla stan behöver ventilationen kontrolleras med jämna mellanrum. Hur ofta? Fläktstyrd till- och frånluft innebär besiktning vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte.
Med villa eller radhus ser det annorlunda ut. Där krävs bara en första besiktning, och enbart om ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. Men för en bostadsrättsförening eller ett företag kommer kontrollen tillbaka, och det är styrelsen eller ägaren som behöver hålla koll på datumet.
Så hur går det till rent praktiskt? Vi mäter luftflöden och granskar kanaler och don. Hittar vi brister skrivs de in i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder, och vill du kan våra tekniker rengöra eller justera in systemet på samma gång. Från Solna och Haninge tar vi oss smidigt till Gamla stan.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns det skäl att boka innan datumet på intyget har passerat. Korten nedan visar tecken på att det kan vara dags att höra av sig.
Imma på rutorna
Kondens på fönstrens insida när det är kallt ute kan betyda att luften byts för sällan. Då är det värt att låta någon mäta flödena.
Nytt aggregat
Installerar du FTX i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Boka den gärna i god tid.
Tung luft
Känns det instängt i ett mötesrum eller en lägenhet? Koldioxidhalter som ofta ligger över 1 000 ppm tyder på för lite ventilation.
Utgånget intyg
Har tiden passerat räknas nästa besiktning ändå från när den borde ha gjorts. Det lönar sig alltså inte att dröja.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Gamla stan är det ventilationssystemet som avgör om nästa kontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad du får när vi tar hand om ventilationskontrollen
Toppbetyg på Reco
Inget ventilationsföretag i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Omdömena kommer från riktiga kunder.
Egen personal
Teknikern som kommer till dig jobbar heltid hos oss. Vi tar aldrig in folk från bemanningsföretag.
Priset bestäms först
Innan arbetet startar vet du exakt vad besiktningen kostar. Summan ändras inte i efterhand.
Hemma i Stockholm
Sedan 2015 har vi haft vår bas här, med kontor i Solna och Haninge. Därför når vi Gamla stan snabbt.
Vad kostar OVK-besiktning i Gamla stan?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Gamla stan styrs priset främst av antalet lägenheter i huset eller av hur många timmar en lokal tar att gå igenom.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag går igenom samma ordning. Nedan ser du vad som händer och när.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Gamla stan
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Gamla stan.