OVK-besiktning på Lilla Essingen med kostnadsfritt besök
Vi på Aerius Ventilation utför obligatorisk ventilationskontroll på Lilla Essingen åt bostadsrättsföreningar och företag, men också åt villaägare. Teknikerna är våra egna, och priset bestäms innan vi sätter igång.
OVK på Lilla Essingen, enkelt förklarat
Är det dags för OVK? Det avgör ventilationssystemet. Har bostadsrättsföreningen eller företaget på Lilla Essingen fläktstyrd till- och frånluft gäller vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Villa och radhus slipper återkommande besiktning. Men installerar du ett nytt system med värmeåtervinning eller med fläktstyrd till- och frånluft krävs en första kontroll innan det tas i bruk.
Själva jobbet börjar faktiskt vid skrivbordet. Vi läser in ritningar och tidigare protokoll, och sedan mäter teknikern luftflödena på plats och tittar till kanalerna och aggregatet. Efteråt får du ett protokoll med förslag på åtgärder och ett intyg att sätta upp. Rapporten till kommunen skickar vi själva, så du behöver inte ha någon kontakt med byggnadsnämnden.
Lilla Essingen ligger nära vårt kontor i Solna. Skicka en förfrågan, så hör vi av oss inom 24 timmar med ett förslag på tid. Platsbesöket kostar ingenting.
När behöver fastigheten OVK?
Vissa lägen gör det värt att boka en kontroll redan nu. Känner du igen något av dem är ett samtal till oss ett bra första steg.
Intyget har gått ut
Datumet för nästa besiktning står på det senaste OVK-intyget. Ligger det bakom er räknas nästa period ändå från när kontrollen borde ha skett. Att vänta ger alltså ingen extra tid.
Nytt aggregat i villan
Byter du till FTX eller frånluftsvärmepump i villa eller radhus behövs en första besiktning innan systemet används. Därefter krävs ingen återkommande kontroll.
Ombyggnad på gång
Inför en renovering lönar det sig att ha ett färskt protokoll till hands. Det ger den som planerar arbetet en tydlig bild av hur ventilationen fungerar i dag.
Kondens och tung luft
Imma på fönstrens insida när det är några minusgrader ute kan tyda på för låg luftväxling. Lukter som hänger kvar i rummen är ett annat tecken. En mätning visar om flödena räcker.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en fastighet på Lilla Essingen avgör systemtypen alltså hur ofta besiktningen återkommer, och tabellen visar intervallen sida vid sida.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här kan du räkna med hos oss
Över 70 000 hushåll
Sedan 2015 har fler än 70 000 svenska hem fått hjälp av oss med ventilationen. Den vanan tar vi med in i varje besiktning.
Rekommenderade på Reco
Omdömena från våra kunder har placerat oss högst bland landets ventilationsföretag på Reco.
Egen personal hela vägen
Inga bemanningsbolag är inblandade. Vi är över 30 anställda, och den som mäter flödena i din fastighet jobbar hos oss varje dag.
Priset spikas först
Beskedet om kostnaden får du innan vi startar. Den siffran står sig ända fram till fakturan.
Vad kostar OVK-besiktning på Lilla Essingen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Lilla Essingen styrs kostnaden mest av hur många lägenheter föreningen har och av om luften drivs av fläktar eller av självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Besiktningen följer samma ordning varje gång, oavsett om det gäller en lokal eller en hel förening. Mellan stegen hör du av oss.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Lilla Essingen
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Lilla Essingen.