OVK-besiktning i Gröndal för hem och fastigheter
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Gröndal för privatpersoner och företag. Våra egna tekniker sköter hela kontrollen och vi skickar resultatet till kommunen åt dig.
Vad en OVK innebär för din fastighet i Gröndal
Vet du när er senaste OVK gjordes? Det är fastighetsägaren som ansvarar för att den obligatoriska ventilationskontrollen blir gjord i tid, både i en bostadsrättsförening i Gröndal och på ett kontor. Vi tar hand om allt från genomgången av gamla protokoll till intyget som ska sitta uppe i entrén.
Intervallet styrs av systemet. Flerbostadshus och kontor med till- och frånluft, alltså FT eller FTX, besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte. För skolor och vårdlokaler spelar systemet ingen roll, där gäller tre år. Och villan eller radhuset? Där krävs bara en första besiktning när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Så du slipper jaga papper. Våra tekniker rör sig redan i området, och protokollet kommer tillsammans med intyget efter besöket. Behöver något rättas till kan samma team rengöra eller justera in systemet, så du behöver inte leta upp ett annat företag.
När behöver fastigheten OVK?
Ofta syns det på intyget att det är dags för en kontroll, och ibland märks det på luften. Här är några lägen där vi gärna kommer ut.
Intyget har gått ut
Datum för nästa besiktning anges på det gamla intyget i trapphuset. Har datumet redan passerat räknas nästa kontroll ändå från när den borde ha gjorts. Du vinner alltså inget på att vänta.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX eller en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och tung luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för svag luftväxling. Koldioxidhalter som ofta ligger över 1 000 ppm är en annan varningssignal.
Föreningen planerar ombyggnad
Inför en större renovering är ett färskt OVK-protokoll till stor hjälp. Då vet projektörerna hur systemet faktiskt fungerar i dag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Gröndal möter vi alla fyra kategorierna, så i tabellen ser du snabbt vilket intervall som gäller för just er byggnad.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad du får när vi tar uppdraget
Hemma i Stockholm sedan 2015
Aerius startade här och har kontor i Solna och Haninge. Vi har alltså aldrig långt till dig.
Priset ligger fast
Offerten gäller som slutsumma. Om mätningen drar ut på tiden står vi för den kostnaden.
70 000 hushåll i ryggen
Över så många svenska hem har vi hjälpt. På Reco har kunderna rankat oss högst bland landets ventilationsföretag.
Ingen inhyrd personal
Teknikern som ringer på är vår egen och jobbar heltid hos oss. Ansvarsförsäkring har vi också.
Vad kostar OVK-besiktning i Gröndal?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Gröndal avgörs priset främst av hur många lägenheter huset har och om det har självdrag eller fläktstyrd ventilation.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer varje uppdrag samma ordning. Så här ser stegen ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Gröndal
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Gröndal.