OVK-besiktning i Midsommarkransen för hem och företag
Vi på Aerius Ventilation gör obligatoriska ventilationskontroller i Midsommarkransen med egna heltidsanställda tekniker. Priset bestäms före besöket och ändras inte efteråt.
Vad en OVK innebär för dig i Midsommarkransen
Vanligast är att intyget i trapphuset börjar bli gammalt och att styrelsen vill ha nästa kontroll bokad i god tid. För en bostadsrättsförening i Midsommarkransen gäller vart tredje år med FT- eller FTX-system och vart sjätte med självdrag eller frånluft. Kort och enkelt. Ett kontor eller en lokal följer samma intervall utifrån systemtyp, och vi börjar alltid med att gå igenom gamla protokoll innan vi mäter luftflödena.
Har du villa eller radhus? Då krävs ingen återkommande besiktning. Men installerar du ett nytt FTX-, FT- eller FX-system behövs en första kontroll, och den tar normalt 1 till 2 timmar. Ansvaret för att den blir gjord ligger hos dig som ägare, inte hos kontrollanten.
Hittar vi brister kan samma team rätta till dem, till exempel med rengöring eller injustering. Du behöver alltså inte leta upp en annan firma. När allt är godkänt får du intyget att sätta upp, och resultatet skickar vi själva till kommunen.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett tydligt datum att gå efter. Andra gånger är det något i inomhusluften som får dig att fundera.
Intyget närmar sig sitt datum
Styrelser brukar höra av sig när nästa besiktning ligger några månader bort. Då hinner eventuella brister åtgärdas i tid. Tänk på att en sen kontroll inte flyttar fram nästa.
Nytt aggregat i villan
Byter du till FTX eller sätter in en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning. Kontrollen hör till installationen och bör vara klar innan du börjar lita på systemet.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på för låg luftväxling. Detsamma gäller koldioxid som ofta ligger över 1 000 ppm. En mätning visar hur det faktiskt ser ut.
Lokal med nya hyresgäster
Företag som flyttar in eller ändrar verksamheten vill ofta veta att ventilationen klarar kraven. Vi besiktigar kontor och lokaler och debiterar per timme. Protokollet kan arbetsgivaren även använda i arbetsmiljöarbetet.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För fastigheter i Midsommarkransen avgör systemtypen hur ofta nästa kontroll ska göras och ungefär vad den kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Skäl att låta oss sköta kontrollen
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått vår hjälp sedan starten i Stockholm 2015.
Topp på Reco
Kunderna har rekommenderat oss fler gånger än något annat ventilationsföretag i Sverige.
Egen personal
Ingen underentreprenör knackar på. Teknikern som mäter hos dig jobbar för oss och ingen annan.
Priset ligger fast
Offerten du godkänner är också det du betalar, även när mätningarna kräver extra tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Midsommarkransen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Midsommarkransen styrs priset främst av hur många lägenheter eller hur stor yta som ska kontrolleras.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från bokning till intyg på väggen följer besiktningen samma ordning varje gång. Så här ser den ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Midsommarkransen
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Midsommarkransen.