OVK-besiktning i Liljeholmen för hem och fastigheter
Vi är Aerius Ventilation och besiktigar ventilationen i villor och flerbostadshus i Liljeholmen. Kontor och lokaler tar vi också, med egna tekniker och ett pris som är bestämt från början.
Vad en ventilationskontroll ger dig i Liljeholmen
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp sedan starten 2015. För dig i Liljeholmen betyder det att teknikern som kommer har sett det mesta, från en villa med nyinstallerat FTX-system till en stor bostadsrättsförening där varje trapphus har sitt eget aggregat. Du får svar på plats. Och protokollet är skrivet så att det går att förstå.
OVK regleras av Boverket. Ansvaret ligger hos fastighetsägaren, och för en förening eller ett företag med kontor återkommer kontrollen vart tredje eller sjätte år beroende på system. Villor och radhus behöver bara en första besiktning, och den gäller när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Själva besöket är odramatiskt. Vi mäter luftflödena och går igenom kanaler och aggregat. Hittar vi något som behöver rättas till kan våra egna tekniker rengöra eller justera in systemet, så du slipper leta upp ett annat företag. Sedan får du intyget att sätta upp, medan kommunen får sin rapport direkt från oss.
När behöver fastigheten OVK?
Somliga vet exakt när besiktningen ska göras, andra märker det först när någon frågar efter intyget. De här lägena brukar vara en bra signal att boka.
Nytt aggregat i villan
Har du installerat FTX, FT eller FX i villa eller radhus krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Därefter är du klar. Någon återkommande kontroll behövs inte.
Förra besiktningen ligger långt bak
Räkna tre eller sex år framåt från den senaste kontrollen. Missas tiden räknas nästa ändå från när den borde ha skett, så att vänta vinner ingen på.
Imma på rutorna
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. En kontroll visar om flödena räcker eller inte.
Kontoret fylls med fler
Fler personer i en lokal kräver mer luft. Systemet underkänns inte för det, men vi noterar det och du får ett underlag att agera på.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För en förening eller ett kontor i Liljeholmen avgör ventilationssystemet alltså både hur ofta ni behöver besiktiga och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här får du när vi sköter besiktningen
Rekommenderade på Reco
Kunder som anlitat oss har lyft oss högst bland ventilationsföretag i Sverige på Reco. Omdömena kan du läsa innan du bestämmer dig.
Egen personal hela vägen
Ingen inhyrd tekniker knackar på hos dig. Vi är över 30 anställda och teknikerna jobbar heltid hos oss.
Priset spikas först
Innan arbetet startar vet du vad det kostar. Blir jobbet mer omfattande på plats ligger summan ändå fast.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Här grundades företaget, och kontoren ligger i Solna och Haninge. Det korta avståndet gör det lätt att hitta en tid.
Vad kostar OVK-besiktning i Liljeholmen?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Liljeholmen påverkas priset mest av hur många lägenheter föreningen har och vilket system som sitter i huset eller lokalen.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till färdigt intyg följer besiktningen sex steg. Du vet hela tiden vad som händer härnäst.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Liljeholmen
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Liljeholmen och bifoga gärna bilder.