OVK-besiktning i Vårberg för hem och fastigheter
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Vårberg åt privatpersoner och fastighetsägare. Sedan starten i Stockholm 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss.
Det här ingår när vi besiktigar i Vårberg
Du slipper leta upp en funktionskontrollant, jämföra offerter och undra var notan till slut landar. Vi tar hand om hela kedjan, från genomgången av gamla ritningar och protokoll till rapporten som går till kommunen. Priset får du svart på vitt först.
Själva besöket är lugnt. Teknikern mäter luftflödena och granskar sedan kanaler och don, och sist aggregatet. Har du en bostadsrättsförening i Vårberg går vi igenom lägenhet för lägenhet, medan en villa eller ett radhus oftast är klart på en förmiddag.
Hittar vi brister? Då kan vi rätta till dem direkt, till exempel med rengöring eller injustering. Du får protokollet och intyget i handen, och resultatet rapporterar vi själva till kommunen. Samma upplägg gäller för företag med kontor eller lokaler.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det en påminnelse från kommunen som sätter igång det. Andra gånger märks det i själva huset eller lokalen, och då är de här situationerna bra att känna igen.
Nytt FTX i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system i en villa eller ett radhus krävs en första besiktning innan det används. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Föreningens datum har passerat
Flerbostadshus med självdrag eller frånluft besiktigas vart sjätte år, med till- och frånluft vart tredje. Står ett gammalt datum på intyget bör styrelsen boka snart. Nästa intervall räknas nämligen från när kontrollen borde ha gjorts.
Imma och tung luft
Kondens på fönstrens insida en kall vintermorgon kan tyda på för lite luftväxling. Mögelfläckar av fukt är ett annat tecken som är värt att ta på allvar.
Lokal inför ombyggnad
Ska ett kontor eller en lokal byggas om är det senaste OVK-protokollet bra underlag. Saknas ett aktuellt protokoll kan vi göra en ny besiktning först.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ser intervallen och prisnivåerna ut för de fastigheter vi oftast besöker i Vårberg.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Fyra skäl att låta oss sköta kontrollen
Ett pris som står fast
Du vet summan innan teknikern kliver in. Sedan rör den sig inte, hur länge vi än blir kvar.
Rekommenderade på Reco
Kunderna har gjort oss till Sveriges mest rekommenderade ventilationsföretag där. Det säger mer än någon reklamtext.
Bara egen personal
Inga underleverantörer och inga inhyrda konsulter. Den som mäter flödena hos dig jobbar hos oss varje dag.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Med kontor i Solna och Haninge har vi kort väg söderut. Över 70 000 hushåll har anlitat oss hittills.
Vad kostar OVK-besiktning i Vårberg?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Vårberg styrs priset mest av hur många lägenheter eller hur stor yta det gäller, och av vilket ventilationssystem som sitter i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Så ser gången ut från bokning till färdigt intyg. Det mesta sköter vi utan att du behöver vara med.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Vårberg
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Vårberg och bifoga gärna bilder.