OVK-besiktning i Bredäng för hem och företag
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll åt villaägare, bostadsrättsföreningar och företag i Bredäng. Sedan 2015 har vi jobbat från Stockholm, och den som kommer hem till dig är alltid en av våra egna tekniker.
Vad en OVK innebär för dig i Bredäng
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp, och för dig i Bredäng betyder det att vi redan har stött på i stort sett alla sorters ventilation. En gammal självdragskanal eller ett trött FTX-aggregat överraskar sällan våra tekniker. Du får ett lugnt besök. Och ett protokoll som går att förstå.
Obligatorisk ventilationskontroll regleras av Boverket, och ansvaret ligger hos fastighetsägaren. I praktiken handlar det om styrelsen i en bostadsrättsförening eller ägaren till kontoret eller lokalen. Hur ofta besiktningen ska ske avgörs av systemet: med till- och frånluft gäller vart tredje år i flerbostadshus och kontor, medan självdrag och ren frånluft räcker med vart sjätte.
Har du villa eller radhus ser det annorlunda ut. Någon återkommande kontroll finns inte, men ett nytt FTX-, FT- eller FX-system behöver godkännas vid en första besiktning. Vi tar hand om hela kedjan därifrån, från mätningen till rapporten som skickas till kommunen.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka just nu. Känner du igen dig i något av fallen nedan är det däremot läge att höra av sig.
Intyget börjar bli gammalt
Titta på intyget i trapphuset eller entrén. Närmar sig nästa besiktning lönar det sig att boka i god tid. En sen kontroll flyttar nämligen inte fram nästa.
Nytt aggregat i villan
Byter du till FTX eller frånluftsvärmepump i huset eller radhuset krävs en första besiktning. Vi kan komma så fort installationen är klar.
Imma på fönstren
Kondens på insidan av rutorna en kall vinterdag kan tyda på för lite luftväxling. Mögel eller en envis instängd doft pekar åt samma håll. En kontroll ger svar.
Föreningen ska bygga om
Styrelser som planerar en ombyggnad har nytta av ett färskt protokoll. Projektörerna får då en tydlig bild av hur ventilationen fungerar i dag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ofta behöver olika fastigheter i Bredäng kontrolleras, och ungefär vad det brukar landa på.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här får du när du anlitar oss
Rekommenderade på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fått fler rekommendationer där. Läs gärna omdömena innan du bestämmer dig.
Ingen inhyrd personal
Över 30 personer jobbar hos oss, och varenda tekniker är heltidsanställd. Den som mäter dina flöden kan våra rutiner utan och innan.
Priset spikas först
Skriftligt besked om kostnaden får du i förväg. Sedan ligger summan fast, hur timmarna än fördelar sig på plats.
Nära till söderort
Från kontoren i Solna och Haninge har våra tekniker kort väg ut till dig. Platsbesöket kostar ingenting.
Vad kostar OVK-besiktning i Bredäng?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Bredäng styrs priset mest av hur många lägenheter fastigheten har och vilken sorts ventilation som finns.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer vi samma ordning varje gång. Här är stegen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Bredäng
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Bredäng och bifoga gärna bilder.