OVK-besiktning i Sätra för bostad och lokal
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Sätra. Våra egna tekniker gör mätningarna och lämnar sedan protokoll och intyg.
Obligatorisk ventilationskontroll i Sätra, enkelt förklarat
Över 70 000 hushåll har fått vår hjälp, och för dig i Sätra betyder det att vi redan har sett det mesta. Igensatta tilluftsdon och aggregat som går för svagt hör till vardagen. Inget av det överraskar oss. Så du kan räkna med en lugn och saklig besiktning, där vi förklarar vad vi ser medan vi går runt.
Kravet styrs av ventilationssystemet. En bostadsrättsförening med till- och frånluft besiktigas vart tredje år, medan hus med självdrag eller enbart frånluft klarar sig med vart sjätte. Kontor följer samma logik. För skolor och vårdlokaler gäller treårsintervallet vilket system det än är. Har du villa eller radhus behövs bara en första kontroll, när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras.
Det är fastighetsägaren som bär ansvaret för att kontrollen blir gjord. Med kontor i Solna och Haninge har vi kort väg till Sätra, vilket gör det lätt att hitta en tid som passar både styrelsen och dig som driver ett företag.
När behöver fastigheten OVK?
Det finns tillfällen när en kontroll ligger nära till hands. Korten nedan beskriver de vanligaste.
Intyget har gått ut
Kolla datumet på det senaste OVK-intyget. Ligger det bakåt i tiden räknas nästa intervall ändå från när besiktningen borde ha skett. En försening vinner alltså ingenting.
Nytt FTX-system i villan
Installationen kräver en första besiktning innan systemet tas i bruk. Sedan är du klar, för småhus saknar återkommande krav.
Imma och unken luft
Kondens på insidan av fönstren en kall dag kan tyda på för låg luftväxling. Samma sak gäller en lukt som inte går att placera. En kontroll visar om flödena räcker.
Ombyggnad på gång
Inför en större renovering bör det senaste protokollet finnas med i underlaget. Saknas ett färskt kan det löna sig att besiktiga först.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. I Sätra möter vi alla fyra kategorierna, så tabellen visar snabbt vilken rad som gäller för din fastighet.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad som talar för oss
70 000 hushåll
Så många svenska hem har fått hjälp av oss sedan starten i Stockholm 2015. Den erfarenheten följer med till varje besiktning.
Topplacering på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer där. Omdömena kommer från riktiga kunder.
Egen personal
Alla som besiktigar är anställda hos oss. Vi hyr aldrig in folk utifrån, så du vet vem som står i dörren.
Klart pris
Summan bestäms innan arbetet startar. Den ändras inte, inte heller om mätningarna drar ut.
Vad kostar OVK-besiktning i Sätra?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Sätra påverkas priset mest av hur många lägenheter eller hur stor lokalyta som ska kontrolleras, och av vilken typ av ventilation som sitter i byggnaden.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan gäller varje uppdrag, stort som litet. Du får veta vad som är gjort efter varje moment.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Sätra
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Sätra.