OVK-besiktning i Järfälla för hem och fastigheter
Vi gör obligatoriska ventilationskontroller i Järfälla, både åt privatpersoner och fastighetsägare. Bakom sajten står Aerius Ventilation, som grundades i Stockholm 2015 och bara har egna heltidsanställda tekniker.
Vad en OVK innebär för dig i Järfälla
Ingen ventilationsfirma i landet ligger före Aerius Ventilation på Reco när det gäller rekommendationer. Det kunderna oftast skriver om är att teknikern kom när det var sagt och att priset höll. Så vill vi att det blir hos dig i Järfälla också.
OVK är en lagstadgad kontroll av att ventilationen gör sitt jobb, och ansvaret ligger på den som äger fastigheten. För en bostadsrättsförening eller ett företag med kontor kommer besiktningen tillbaka vart tredje eller sjätte år, beroende på system. En villa eller ett radhus behöver bara kontrolleras en gång, när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system har installerats.
Kort sagt. Vi mäter luftflödena på plats och lämnar sedan ett protokoll. Godkänns anläggningen får du intyget, och resultatet rapporterar vi själva till kommunen. Hittar vi brister kan samma tekniker ofta rätta till dem med rengöring eller injustering, så du slipper leta upp en ny firma.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte en besiktning just nu. Korten nedan beskriver när det brukar vara läge att boka.
Intyget har gått ut
Sista giltighetsdag finns tryckt på intyget som sattes upp förra gången. Har den passerat är det klokt att boka snart. Nästa intervall räknas nämligen ändå från när kontrollen borde ha gjorts.
Nytt FTX i villan
Har du låtit installera ett aggregat med värmeåtervinning i villan eller radhuset krävs en första kontroll. Därefter behövs ingen återkommande besiktning.
Föreningen planerar ombyggnad
Inför ett större projekt är ett färskt protokoll bra underlag. Styrelsen får då en tydlig bild av ventilationens skick innan beslut fattas.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida vintertid eller lukt som dröjer kvar kan tyda på för lite luftväxling. En kontroll visar om flödena räcker.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Har din fastighet i Järfälla FTX eller FT gäller kortare intervall än vid självdrag, och tabellen visar hur det ser ut för olika byggnader.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här får du när vi besiktigar
Högst rekommenderade på Reco
Kunder som har anlitat oss har placerat oss först bland landets ventilationsföretag. Det är deras ord, inte våra.
Egen personal hela vägen
Teknikern som kommer ut är anställd hos oss på heltid. Inga underentreprenörer och ingen inhyrd personal.
Priset spikas först
Innan besiktningen startar vet du exakt vad den kostar. Tar jobbet längre tid än planerat står vi för det, inte du.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Från kontoren i Solna och Haninge når vi Järfälla smidigt. Fler än 70 000 hushåll runt om i landet har anlitat oss.
Vad kostar OVK-besiktning i Järfälla?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Järfälla är det främst antalet lägenheter och vilket ventilationssystem fastigheten har som avgör slutsumman.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Varje uppdrag följer samma ordning, från första samtalet tills kommunen har fått rapporten. Du har en kontakt hos oss under hela tiden.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Järfälla
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Järfälla.