OVK-besiktning i Upplands-Bro för hem och företag
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Upplands-Bro, både åt privatpersoner och åt företag. Bakom sajten står Aerius Ventilation, som har arbetat med ventilation i Stockholmsområdet sedan 2015.
OVK i Upplands-Bro, från första samtal till färdigt intyg
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Upplands-Bro gör vi OVK-besiktningar både hos privatpersoner med villa eller radhus och hos bostadsrättsföreningar. Vi mäter luftflödena och går igenom kanaler och aggregat. Efteråt får du protokoll och intyg, och rapporten till kommunen skickar vi själva.
Hur ofta besiktningen krävs beror på systemet. Har fastigheten fläktstyrd till- och frånluft, alltså FT eller FTX, är intervallet tre år för flerbostadshus och kontor. Med självdrag eller enbart frånluft räcker det med en kontroll vart sjätte år. Villor och radhus har faktiskt ingen återkommande ventilationskontroll alls, bara en första när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system kommer på plats.
Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. Men själva arbetet kan du lämna över helt, och från vårt kontor i Solna är det nära ut till Upplands-Bro.
När behöver fastigheten OVK?
Alla behöver inte boka just nu. Men i några lägen lönar det sig att ta kontakt med oss.
Datumet har passerat
Har ni gått förbi det datum som anges på anslaget är kontrollen försenad. Intervallet framåt räknas ändå från det ursprungliga datumet. Det finns alltså inget att tjäna på att skjuta upp.
Nytt aggregat i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning innan det tas i bruk. Det gäller även en frånluftsvärmepump. Vi kan komma så snart montören är klar.
Fukt på rutorna
Kondens på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för sällan. Mögelfläckar och instängd luft pekar åt samma håll. En kontroll visar var det brister.
Ombyggnad planeras
Föreningar och företag som ska bygga om har stor nytta av ett färskt protokoll. Det ger konsulterna en korrekt bild av hur systemet presterar i dag, innan ritningarna görs.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar vad som gäller för olika fastigheter i Upplands-Bro, från en enskild villa till ett kontorshus.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad du får när vi kommer ut
Rekommenderade på Reco
Ingen ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Det är omdömen från riktiga kunder, inte vår egen reklam.
Egen personal
Underleverantörer använder vi inte. Den som besiktigar din ventilation hör till vår egen stab på drygt 30 personer.
Priset ändras inte
Offerten du säger ja till är beloppet på fakturan. Det gäller även om besöket blir längre än vi räknat med.
70 000 hushåll
Sedan 2015 har fler än 70 000 hushåll runt om i landet anlitat oss. Så de flesta sorters ventilation har vi redan sett.
Vad kostar OVK-besiktning i Upplands-Bro?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Upplands-Bro påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilken sorts ventilation fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Upplägget är detsamma för en villa som för ett kontorshus. Sex steg, från första samtalet till intyget.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Upplands-Bro
Behöver du hjälp med ventilationen?
Beskriv problemet med ventilationen i Upplands-Bro och bifoga gärna bilder.