OVK-besiktning i Barkarby för hem och verksamheter
Vi på Aerius Ventilation gör obligatorisk ventilationskontroll i Barkarby åt både bostadsägare och företag. Våra egna tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge, så vi har nära till dig.
Från första kontakt till godkänt intyg i Barkarby
Att komma igång tar några minuter. Du skickar en förfrågan, vi kommer ut på ett kostnadsfritt besök och sedan får du ett fast pris att ta ställning till. Mer än så behövs inte från din sida innan besiktningen i Barkarby kan bokas.
Vad som gäller beror på fastigheten. Har villan eller radhuset fått ett nytt FTX-, FT- eller FX-system krävs en första besiktning, men sedan ingen återkommande. För en bostadsrättsförening eller ett kontor kommer kontrollen tillbaka med jämna mellanrum, var tredje eller var sjätte år beroende på systemtyp. Ansvaret ligger alltid hos fastighetsägaren.
Så vad gör vi på plats? Vi mäter luftflödena och tittar in i kanaler och don. Aggregatet får också en ordentlig genomgång. Hittar vi brister står de i protokollet tillsammans med förslag på åtgärder, och rengöring eller injustering kan vi sköta själva. Till sist rapporterar vi till Järfälla kommun och lämnar intyget till dig.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett tydligt datum att gå efter, ibland bara en känsla av att något inte stämmer. Korten nedan beskriver lägen där en besiktning är värd att boka.
Nytt aggregat i villan
Installerar du FTX, FT eller FX i ett småhus krävs en första besiktning innan systemet tas i bruk. Efter det behöver villan ingen återkommande OVK.
Intervallet har löpt ut
Föreningar och andra fastighetsägare har ett datum att hålla. Skjuts kontrollen upp räknas nästa ändå från när den borde ha gjorts, så förseningen ger ingen extra tid.
Instängd luft på kontoret
Känns luften tung trots att ventilationen går kan flödena vara för låga. Koldioxid som ofta ligger över 1 000 ppm är ett tydligt tecken.
Ombyggnad på gång
Ska lokalen eller huset byggas om är ett färskt protokoll bra att ha i underlaget. Det visar hur systemet faktiskt fungerar idag.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta i Barkarby är det ventilationssystemet som avgör om nästa kontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Vad du får när vi tar hand om din OVK
Fast pris från start
Summan står klar innan vi rör något. Blir dagen längre än planerat ändras ingenting för din del.
Rekommenderade på Reco
På Reco toppar vi listan bland Sveriges ventilationsföretag. Läs gärna själv vad tidigare kunder tycker innan du bestämmer dig.
Egen personal hela vägen
Hos oss finns inga inhyrda tekniker. Alla våra drygt 30 medarbetare är anställda på heltid och har ansvarsförsäkring i ryggen.
Hemma i Stockholm sedan 2015
Aerius grundades här och har vuxit härifrån. Räknat i hushåll har vi hjälpt fler än 70 000 runt om i landet.
Vad kostar OVK-besiktning i Barkarby?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. Hur stor fastigheten är och vilken typ av ventilation den har brukar väga tyngst när vi räknar på en OVK i Barkarby.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från bokad tid till uppsatt intyg följer arbetet samma ordning varje gång. Så här går det till.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Barkarby
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Barkarby.