OVK-besiktning i Örby slott med protokoll och intyg
Vi på Aerius Ventilation besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Örby slott. Vi grundades i Stockholm 2015 och skickar alltid våra egna tekniker.
En ventilationskontroll utan krångel
Du slipper leta efter en kontrollant, och du slipper gissa vad notan landar på. Vi på Aerius Ventilation bokar tiden och sköter mätningarna, sedan rapporterar vi resultatet till kommunen själva. Det enda du behöver göra är att öppna dörren. Fast pris. Inget krångel.
Vad som krävs beror på fastigheten. Har du en villa eller ett radhus i Örby slott behövs en besiktning bara när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras. För en bostadsrättsförening ser det annorlunda ut, där återkommer OVK:n vart tredje eller vart sjätte år beroende på system, och samma intervall gäller för företag med kontor eller andra lokaler.
Så, vad händer om något inte håller måttet? Då får du svart på vitt vad som behöver rättas till, och mycket kan vi fixa själva, till exempel rengöring av don eller injustering av flödena. Du behöver alltså inte ta in en annan firma. Våra tekniker utgår från Solna och Haninge, så vi har aldrig långt till dig.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns ett datum att hålla, ibland bara en känsla av att något inte stämmer. Korten nedan beskriver lägen där en besiktning är värd att boka.
Nytt FTX-aggregat i villan
Installerar du ett FTX-, FT- eller FX-system behövs en första besiktning innan anläggningen används. Därefter krävs ingen återkommande kontroll för en- och tvåbostadshus.
Föreningens kontroll närmar sig
Kolla när föreningen senast besiktigades. Blir kontrollen försenad räknas nästa ändå från det datum den borde ha gjorts. Att vänta vinner man alltså inget på.
Imma på fönstren
Mycket kondens på rutornas insida när det är runt minus fem grader ute kan tyda på för låg luftväxling. Då är det klokt att låta oss mäta flödena.
Ombyggnad av kontoret
Planerar företaget att bygga om lokalen bör det senaste OVK-protokollet ingå i underlaget. Saknas ett aktuellt protokoll hjälper vi gärna till att ta fram ett.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta fastigheter i Örby slott är det systemtypen som avgör hur ofta kontrollen återkommer, och tabellen visar skillnaderna.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här får du när du anlitar oss
Fast pris från start
Innan första mätningen vet du summan. Den ändras inte, inte ens om jobbet blir mer omfattande än tänkt.
Egen personal
Teknikerna som kommer till dig är heltidsanställda hos oss. Vi hyr aldrig in folk.
Toppbetyg på Reco
På Reco har inget ventilationsföretag i Sverige fler rekommendationer än vi. Omdömena ligger öppet för alla.
70 000 hushåll
Sedan 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss med sin ventilation.
Vad kostar OVK-besiktning i Örby slott?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Örby slott påverkas priset mest av antalet lägenheter eller lokalens storlek, och av vilken sorts ventilation som finns i fastigheten.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Från första samtalet till intyget på väggen följer vi samma ordning varje gång. Här är stegen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Örby slott
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Örby slott.