OVK-besiktning i Fredhäll för föreningar och fastighetsägare
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler i Fredhäll och lämnar protokoll och intyg när kontrollen är klar. Stockholm har varit vår hemmaplan sedan 2015, och vi skickar aldrig inhyrd personal.
Vad en OVK-besiktning i Fredhäll innebär för dig
Aerius Ventilation grundades i Stockholm 2015, och i Fredhäll gör vi obligatoriska ventilationskontroller åt bostadsrättsföreningar och företag, men också åt villaägare som har kopplat in ett nytt FTX-system. Vi kommer ut, kontrollerar att luften faktiskt rör sig som den ska och lämnar ett intyg när allt stämmer. Pappersarbetet sköter vi. Kontoret i Solna ligger nära, så resan hit är kort.
Hur ofta det krävs beror på systemet. Ett flerbostadshus eller kontor med både till- och frånluft ska besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Skolor och vårdlokaler har alltid treårsintervall. Bor du i villa eller radhus behövs bara en första besiktning, och det först när ett nytt FTX-, FT- eller FX-system ska tas i bruk.
Ansvaret ligger på fastighetsägaren. I en förening betyder det styrelsen, och i en lokal är det den som äger byggnaden. Datumet för nästa ventilationskontroll står på intyget du får av oss, så du slipper räkna själv. Och missar man det? Då räknas nästa intervall ändå från när kontrollen egentligen skulle ha gjorts, så det lönar sig inte att vänta.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det datumet på intyget som påminner dig, ibland är det något i inomhusluften som får dig att undra. Här är fyra lägen där det är klokt att höra av sig.
Intyget i trapphuset har gått ut
Kolla datumet för nästa besiktning på intyget. Ligger det redan bakåt i tiden är föreningen sen, och nästa intervall räknas från det ursprungliga datumet. Ju förr vi kommer, desto mindre hamnar ni efter.
Nytt FTX-aggregat i villan
Efter installationen av ett FTX-, FT- eller FX-system behöver villan eller radhuset en första besiktning innan systemet används. Sedan krävs ingen återkommande kontroll.
Kondens och tung luft
Imma på fönstrens insida en kall vinterdag kan tyda på att luften byts för sällan. Mögelfläckar eller en instängd känsla i rummen är andra signaler. Vi letar efter orsaken under besöket.
Lokal med fler anställda
Har kontoret eller butiken fått fler som arbetar där kan ventilationen bli för klen. Underkänd blir den inte för det, men vi noterar det i protokollet och berättar vad arbetsmiljölagen kräver.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Tabellen visar hur ofta olika fastigheter i Fredhäll behöver besiktigas och ungefär vad det kostar.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Fyra skäl att låta oss ta hand om kontrollen
Flest rekommendationer på Reco
Läs gärna omdömena själv innan du bokar. Där syns att Aerius toppar listan för ventilationsföretag i hela Sverige.
Egen personal hela vägen
Teknikern som mäter hos dig har vi anställt själva. Inga underleverantörer, inga okända ansikten.
Priset bestäms före start
Du godkänner summan innan någon kommer ut, och den ändras inte efteråt. Fast pris. Inget krångel.
Över 70 000 hushåll
Mer än 70 000 svenska hem har vi hjälpt med ventilationen hittills. Den vanan märks när teknikern går igenom ditt system.
Vad kostar OVK-besiktning i Fredhäll?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Fredhäll påverkas priset mest av hur många lägenheter huset har och om ventilationen drivs av fläktar eller självdrag.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Stegen nedan visar vad som händer från bokningen tills intyget sitter uppe. Ingen gissning om vad som kommer sen.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Fredhäll
Kontakta oss om ventilation i Stockholm
Berätta vad du behöver hjälp med inom ventilation i Fredhäll.