OVK-besiktning i Hagastaden för bostäder och lokaler
Vi är Aerius Ventilation och gör OVK-besiktningar i Hagastaden åt privatpersoner, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag. Sedan 2015 har över 70 000 svenska hushåll fått hjälp av oss, alltid med egna tekniker och ett pris som står fast.
Så tar vi hand om er ventilationskontroll i Hagastaden
Oftast börjar det med ett datum. På intyget i entrén står det när nästa besiktning ska vara gjord, och när den dagen närmar sig hör många bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Hagastaden av sig till oss. Vi bokar en tid som passar och läser in gamla protokoll och ritningar. Sedan mäter vi luftflödena på plats. Efteråt får du protokoll och intyg, och resultatet skickar vi själva till kommunen.
Företag behöver också tänka på det här. Ett kontor eller en butik ska ha en obligatorisk ventilationskontroll vart tredje eller vart sjätte år, beroende på vilket system som sitter i fastigheten. Och har du en villa eller ett radhus där ett nytt FTX-system ska börja användas krävs en första besiktning innan det tas i drift. Sedan behövs ingen mer.
Hittar vi brister skriver vi in dem i protokollet tillsammans med förslag på vad som bör göras. Ofta handlar det om rengöring eller injustering, och det kan våra egna tekniker ta hand om. Du behöver alltså inte leta upp ett annat företag. Skicka en förfrågan, så hör vi av oss inom 24 timmar.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland är det uppenbart att det är dags, ibland märks det på annat sätt. Känner du igen något av följande är det läge att boka en kontroll.
Datumet på intyget närmar sig
Kolla vad som står på intyget. Ligger datumet inom ett halvår kan vi boka in er i god tid. Har det redan gått räknas nästa intervall ändå från det ursprungliga datumet, inte från när besiktningen till slut blir av.
Nytt aggregat i villan
Har ni monterat ett nytt FTX-system i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan det används. Därefter behövs ingen återkommande kontroll.
Imma och instängd luft
Kondens på fönstrens insida när det är kallt ute kan tyda på att luften inte byts tillräckligt. Samma sak gäller en lukt som är svår att sätta fingret på. En ventilationskontroll visar var felet sitter.
Hyresgäst på väg in i lokalen
Flyttar ett företag in vill det gärna veta att ventilationen är godkänd. Arbetsgivarens kontrollkrav räknas som uppfyllt när OVK är gjord i tid och protokollet finns till hands.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. För de flesta föreningar och fastighetsägare i Hagastaden avgör systemtypen, självdrag eller fläktstyrd ventilation, om besiktningen återkommer vart tredje eller vart sjätte år.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Skäl att lägga besiktningen hos oss
Hemma i Stockholm sedan 2015
Vi startade här och har kontor i Solna och Haninge. Vägen till Hagastaden är kort.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hushåll har vi hjälpt sedan starten. På Reco har kunderna dessutom rekommenderat oss oftare än något annat ventilationsföretag i landet.
Egen personal hela vägen
Hos oss finns över 30 anställda och ingen inhyrd personal. Den som mäter flödena hos dig jobbar för oss året runt.
Priset du godkänt gäller
Innan arbetet startar kommer vi överens om en fast summa. Drar besiktningen ut på tiden ligger beloppet kvar där det var.
Vad kostar OVK-besiktning i Hagastaden?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Hagastaden beror priset framför allt på hur många lägenheter eller hur stor lokal som ska besiktigas, och på vilken sorts ventilation fastigheten har.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Besiktningen följer en fast ordning, så den är lätt att planera för. Här ser du vad som händer och i vilken turordning.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Hagastaden
Skicka en offertförfrågan
Välj tjänst och skicka några uppgifter om huset och ventilationen i Hagastaden.