OVK-besiktning i Vasastan för bostäder och lokaler
Vi gör obligatorisk ventilationskontroll i Vasastan åt bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, företag och villaägare. Bakom sajten står Aerius Ventilation, med egna heltidsanställda tekniker och bas i Stockholm sedan 2015.
Det här ingår när vi besiktigar i Vasastan
Oftast hör styrelsen i en bostadsrättsförening av sig för att datumet på det gamla intyget börjar närma sig. Helt rimligt. Har huset till- och frånluft via fläktar gäller ny kontroll vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Vi hjälper föreningar i Vasastan att boka in besiktningen i god tid, så att ingen behöver stressa när dagen väl är där.
Själva arbetet är konkret. Vi läser in ritningar och tidigare protokoll innan vi kommer. På plats kontrollerar vi att anläggningen fungerar och mäter hur mycket luft som faktiskt passerar donen, och vi tittar även på kanaler och aggregat. Efteråt får du protokollet och intyget, medan rapporten till kommunen skickar vi själva.
Kontor och butikslokaler omfattas också av OVK, och en villa eller ett radhus behöver en första besiktning när ett nytt system med värmeåtervinning eller fläktstyrd tilluft installeras. Våra tekniker utgår från kontoren i Solna och Haninge, så Vasastan ligger nära till. Ett pris. Inga överraskningar.
När behöver fastigheten OVK?
En del signaler är lätta att missa i vardagen. Känner du igen någon av dem är det värt att boka en tid.
Intyget i entrén går snart ut
Datumet för nästa kontroll står tryckt på intyget. Ligger det inom ett halvår är det klokt att boka nu. En försenad besiktning flyttar nämligen inte fram nästa tillfälle.
Nytt aggregat i villan
Har du bytt till FTX eller satt in en frånluftsvärmepump krävs en första besiktning innan systemet används. Boka gärna in oss redan när installationen planeras.
Imma och unken luft
Kondens på insidan av fönstren under kalla dagar kan betyda att luften byts för långsamt. Mögelfläckar i badrummet är ett annat tecken. En kontroll visar om flödena räcker.
Ombyggnad eller fler anställda i lokalen
Planerar föreningen en större renovering är det senaste OVK-protokollet ett bra underlag. Och flyttar ett företag in med fler människor än tidigare kan det vara dags att se om ventilationen hänger med.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. Så här ofta behöver olika typer av fastigheter i Vasastan kontrolleras, och ungefär vad det brukar kosta.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Skäl att låta oss sköta kontrollen
Egna tekniker, ingen inhyrd personal
Alla som kommer ut till dig är anställda hos oss på heltid. Vi är över 30 personer och lämnar aldrig över jobbet till underleverantörer.
Priset bestäms före start
Innan besiktningen sätter igång vet du vad den kostar. Inga dolda avgifter dyker upp på fakturan efteråt.
Toppbetyg på Reco
Ingen annan ventilationsfirma i Sverige har fler rekommendationer på Reco än vi. Det är kundernas egna omdömen, inte vår reklam.
Över 70 000 hushåll
Så många svenska hem har vi hjälpt med ventilationen, från små radhus till stora föreningar. Den erfarenheten följer med in i varje besiktning.
Vad kostar OVK-besiktning i Vasastan?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. I Vasastan styrs priset mest av hur många lägenheter föreningen har och vilket ventilationssystem som sitter i huset.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Vi tar hand om allt från bokningen till rapporten som går till kommunen. Så här ser stegen ut.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK i Vasastan
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Vasastan.