OVK-besiktning på Gärdet med kostnadsfritt besök
Vi besiktigar ventilationen i bostäder och lokaler på Gärdet och skickar resultatet till kommunen åt dig. Bakom arbetet står Aerius Ventilation, ett Stockholmsföretag med kontor i Solna och Haninge.
Ventilationskontroll för bostäder och lokaler på Gärdet
Aerius Ventilation grundades i Stockholm, och staden har varit vår hemmaplan sedan dess. På Gärdet gör vi obligatoriska ventilationskontroller åt bostadsrättsföreningar och företag med kontor eller lokaler, men också åt dig som har villa eller radhus och har fått ett nytt FTX-system. Vi mäter flödena och skriver protokollet. Sedan rapporterar vi resultatet till kommunen, så det slipper du göra.
Hur ofta krävs det då? Det avgörs av systemet. Ett flerbostadshus eller kontor med fläktstyrd till- och frånluft, alltså FT eller FTX, ska besiktigas vart tredje år, medan självdrag och ren frånluft klarar sig med vart sjätte. Villor och radhus har ingen återkommande kontroll alls, bara en första besiktning när ett nytt FT-system eller ett system med värmeåtervinning installeras.
Låter det krångligt? Det behöver det inte vara. Vi går igenom ritningar och gamla protokoll redan innan besöket, och hittar vi något som behöver rättas till kan våra egna tekniker oftast sköta rengöring eller injustering. Du behöver alltså inte leta upp en ny firma mitt i processen.
När behöver fastigheten OVK?
Ibland finns datumet för nästa kontroll redan uppsatt i entrén. Andra gånger är det huset självt som säger till.
Intyget i trapphuset börjar bli gammalt
Titta på intyget som sitter uppe i entrén. Där framgår vilket år en kontrollant ska komma tillbaka. Är det mindre än ett år kvar kan det vara klokt att boka nu, så finns det tid att rätta till eventuella anmärkningar.
Nytt aggregat i villan
Har du satt in FTX eller en frånluftsvärmepump i villan eller radhuset krävs en första besiktning innan anläggningen börjar användas. Efter det behövs ingen återkommande kontroll.
Imma på fönstren
Kondens på rutornas insida när det är några minusgrader ute kan betyda att luften byts för sällan. Mögel eller en instängd doft som dröjer sig kvar är också värt att ta på allvar.
Ombyggnad av kontoret eller lokalen
Planerar ni att bygga om är ett färskt OVK-protokoll bra att ha i underlaget. Då vet både ni och projektörerna hur ventilationen mår innan väggarna flyttas.
Hur ofta krävs OVK?
Intervallet styrs av vilken typ av byggnad det är och vilket ventilationssystem den har. På Gärdet är det framför allt systemtypen som avgör om nästa ventilationskontroll ligger tre eller sex år bort.
| Flerbostadshus och kontorMed FT- eller FTX-system | FlerbostadshusMed självdrag eller mekanisk frånluft | Skolor och vårdlokalerAlla system | Villa och radhusEn- och tvåbostadshus | |
|---|---|---|---|---|
| Återkommande besiktning | Vart 3:e år | Vart 6:e år | Vart 3:e år | Krävs inte |
| Första besiktning | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | Innan systemet tas i bruk | När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras |
| Ungefärligt pris | 800 till 1 000 kr per lägenhet | 500 till 700 kr per lägenhet | Offert | 3 000 till 6 000 kr |
Fastighetsägaren ansvarar för att OVK görs i tid.
Det här får du när du anlitar oss
Rekommenderade på Reco
Betygen kommer från riktiga kunder. Ingen annan ventilationsfirma i landet får fler rekommendationer där än vi.
Ingen inhyrd personal
Varje tekniker som kommer till dig är anställd hos oss på heltid. Vi är över 30 personer och tar inte in underleverantörer.
Ett pris som håller
Summan bestäms innan besiktningen börjar. Skulle besöket ta längre tid ligger beloppet ändå kvar.
Hemma i Stockholm
Stockholm har varit vår bas ända från starten. Runt om i landet har över 70 000 hushåll hittills anlitat oss.
Vad kostar OVK-besiktning på Gärdet?
Priset beror främst på ventilationssystemet och hur många lägenheter huset har. På Gärdet påverkas priset mest av hur många lägenheter föreningen har och om ventilationen drivs av självdrag eller av fläktar.
Villa eller radhus
3 000 till 6 000 kr
Flerbostadshus med självdrag
500 till 700 kr per lägenhet
Flerbostadshus med fläktstyrd ventilation
800 till 1 000 kr per lägenhet
Kontor och lokaler
600 till 1 000 kr per timme
Priserna är ungefärliga och inklusive moms. OVK ger inte ROT-avdrag.
Så går en OVK-besiktning till
Nedan står stegen i den ordning de brukar komma. Gäller det en villa eller en hel förening spelar ingen roll, upplägget är detsamma.
- 1
Bokning och underlag
Vi bokar en tid och går igenom ritningar och tidigare protokoll som finns.
- 2
Besiktning på plats
Vi kontrollerar att ventilationen fungerar enligt kraven och mäter luftflödena.
- 3
Kanaler och aggregat
Vi ser över att kanaler och don är rena och att aggregatet är i gott skick.
- 4
Protokoll
Du får ett protokoll med eventuella brister och förslag på åtgärder.
- 5
Åtgärder vid brister
Behöver något rättas till kan vi göra det, till exempel rengöring eller injustering.
- 6
Intyg och rapport
Du får ett OVK-intyg att sätta upp och vi rapporterar resultatet till kommunen.
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Genomgång av ritningar och tidigare protokoll
- Funktionskontroll av ventilationen
- Mätning av luftflöden
- Kontroll av kanaler och don
- Kontroll av aggregatet
- Besiktningsprotokoll
- Förslag på åtgärder
- OVK-intyg
- Rapport till kommunen
Vanliga frågor om OVK på Gärdet
Berätta om ventilationsproblemet
Kontakta oss om rengöring, service eller installation av ventilation i Gärdet.